Одеса

Київський

Глушко ак. пр.

Электричество

Поверх

Поверховість

Приміщень усього

Площа підвалу

Площа загальна

Тип будови

Тип комерційної

Тип електрики

Фасад

Тип матеріалу споруди

Стан

Окрема будівля

Тип перекриття

Тип каналізації

Тип води

Продаж комерційної нерухомості у Київському районі (Таїрова) 
Інвестиційна пропозиція для приватних інвесторів 
Пропонується до продажу нова 3-поверхова будівля 2022 року будівлі в одному з найбільш затребуваних районів міста — Таїрова, проспект Князя Ярослава Мудрого (Глушка, ак.), орієнтир — майдан Незалежності. 
Об'єкт розташований усередині кварталу з високою щільністю забудови, стабільним пішохідним та автомобільним трафіком та розвиненою інфраструктурою – ідеальна локація для комерційної та орендної нерухомості. 
Основні характеристики об'єкта: 
• Загальна площа будівлі: 1143,2 кв.м 
• Поверховість: 3 поверхи + цоколь (4 рівні) 
• Дві незалежні вхідні групи 
• Стан: від будівельників 
• Рік побудови: 2022 
• Введено в експлуатацію 
• Приватна власність 
Планувальні рішення: 
• 1-й поверх - 256 кв.м. 
Торгова площа, вільне планування, окрема вхідна група 
• 2-й поверх – 338 кв.м. (Вільне планування) 
• 3-й поверх – 338 кв.м. (Вільне планування) 
• Цокольний поверх – 245 кв.м. 
• Усі приміщення з природним освітленням 
Друга вхідна група обслуговує цокольний, 2-й та 3-й поверхи, що зручно для поділу потоків орендарів. 
Інженерні комунікації: 
• Електропостачання 380 В, 15 кВт 
• Центральний водопровід 
• Міська каналізація 
• По торцевій частині будівлі технічно передбачено встановлення зовнішнього ліфта 
Додаткові можливості: 
• Організація прибудинкової території 
• Облаштування паркувальних місць 
• Можливість розміщення літнього майданчика під кафе/ресторан 
Варіанти використання об'єкта: 
• торгово-офісний центр 
• медичний центр/клініка 
• навчальний чи освітній центр 
• школа дитячого розвитку 
• спортивний чи художній центр 
• кафе, ресторан 
• міні-готель, апарт-готель 
• змішаний орендний формат 
Інвестиційні переваги: 
- новий будинок - мінімальні експлуатаційні витрати 
- вільне планування - гнучкість під будь-якого орендаря 
- можливість поверхової або змішаної оренди 
- ліквідна локація Київського району 
- Високий потенціал стабільного орендного доходу 
Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду

Комерційна нерухомість за адресою Глушко ак. Пр. (площа 1143,3 м²)copyIcon:379965

nearestInfr

Вас может заинтересовать недвижимость

Схожі об'єкти

У цьому ж районі

Подібна ціна

Схожа площа