Коммерческая недвижимость по адресу ул. Олеговская (площадь 160,7 м²)Код объекта:414233

Продажа коммерческого помещения в OLEGIV Boutique Residence | Исторический центр Киева
Локация: г. Киев, ул. Олеговская, Шевченковский район - престижное центральное местоположение с постоянным спросом и активным пешеходным и автомобильным трафиком. Надежный застройщик с сильной репутацией. Формат проекта - премиальный клубный жилой комплекс. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2026 года. Преимущества объекта: 1 этаж - максимальная доступность для клиентов Фасадное помещение с большими витринами Исторический центр столицы - стабильный трафик Престижный адрес, повышающий ликвидность актива Высота потолков 4,55-4,85 м - возможность обустройства антресоли Ограниченное предложение коммерции в центре - высокий инвестиционный потенциал Возможность объединения помещений для масштабирования бизнеса Технические характеристики: Этаж - 1 Площадь - 160,71 м² Высота потолков - 4,55-4,85 м Мощность электроэнергии - 25 кВт Стоимость и условия приобретения: Цена за м²: 3 800 $ - рассрочка 3 000 $ - при 100% оплате Инвестиционная привлекательность: Ориентировочная арендная ставка - 14 $/м² в месяц. Полный расчет окупаемости и финансовую модель предоставлю по запросу. Возможные форматы бизнеса: шоурум салон красоты / барбершоп кафе или пекарня бутик офис сервисной компании медицинский или beauty-бизнес Коммерческое помещение в OLEGIV Boutique Residence - это сбалансированные инвестиции в историческом центре Киева с прогнозируемым арендным доходом, потенциалом капитализации и возможностью масштабирования. Готов предоставить финансовую модель, планировку и детали условий приобретения. Инвестиционные объекты такого уровня в центре столицы - редкие предложения. ID 29429