Коммерческая недвижимость по адресу бульвар Дружбы Народов (площадь 70 м²)Код объекта:433398

Срочная Продажа бьюти-студии (очень привлекательная цена для этой локации, не упустите возможность, ведь продается готовый бизнес)
Расчет криптовалютой возможен.
Киев, Печерский район ЖК Новопечерские Липки.
Ул. Бойчука. Локация. Парковка.

Предлагается к продаже готовый бизнес "под ключ" - собственный зарегистрированный бренд многофункциональная студия красоты с стильным брендом, налаженными процессами и стабильным доходом. Продаётся полностью весь бизнес и имущество, находящееся в помещении. Включая кондиционеры 4 шт. бойлер, 1 шт.
и генератор инверторного типа. Рекламные вывески на фасаде, современный дизайн.
Все имущество внутри. Полностью оборудованные кабинеты, и большой зал. Встроенные шкафы, и санузел, укомплектованы все материалы. Так что для полноценной работы все есть на год вперед.

О бизнесе

• Студия - собственный бренд можно использовать под косметические средства. Или что.
• Формат: многофункциональная студия красоты, много различных решений для расширения
• Работает с 2017 года
• Причина продажи - переезд владельца в другой город

Услуги студии

• Комплексы массажа
• Парикмахерская
• Барбер
• Наращивание ресниц
• Брови
• Маникюр и педикюр
• Косметология (уходовые и аппаратные процедуры)

Локация

• Киев, Печерский район, ул. Бойчука
• 1 этаж, фасадное помещение
- цокольное помещение с окнами, всегда тепло, даже когда нет света.
- Большая площадка перед салоном, летом можно выносить стулья для отдыха.
• Остановка общественного транспорта
• До метро Зверинецкая - 7 мин
• Рядом ЖК Новопечерские Липки
Центральная больница 12
• Парковка у студии

Помещение

• Площадь - 70 м²
• 4 кабинета + общая зона два места парикмахерские(2) мойка(1)
• макияж одно место.
-хоз. помещение
-гардеробная
• Рабочие зоны: маникюр (2) педикюр (1), лешмейкер - бровист (1),
косметология (1), массаж (1))
• Состояние - готова к работе
• Сигнализация и видеонаблюдение (Sheriff)
• Аренда: 20000 грн, коммунальные 4-5000грн
• Договор аренды долгосрочные

Оборудование

• 7 рабочих мест которые могут работать одновременно.
• Отдельная зона стерилизации
• Профессиональное освещение кольцевые лампы
• Генератор инверторный
• бойлер
• кондиционеры
• Рецепция и зона ожидания

Команда

• мастера
• Работа на процент
• Графики формируются в CRM
• Команда остается после продажи

Финансы

• Оборот за 2025 год - 4000000грн
• Рентабельность -
• Средний чек - 1500 грн
• Затраты: аренда 20000 грн, коммунальные ~5000 грн, реклама ~15 000 грн

Клиентская база

• 1000 клиентов, ~50% постоянные
• CRM Sprava
• База передается новому владельцу

Преимущества

• Фасадная вывеска с QR-кодом
• Дизайнерский ремонт
• фасад отремонтирован в 2025 году и полностью обновленная крыша.
• Сильное название
• Договоры с поставщиками и
• Премиальная косметика для волос
• Высокий потенциал масштабирования и роста

Дополнительные возможности:
Возможен продажа криптовалютой
Передача имущественных прав из рук в руки.
Цена
20000$
Для этой локации очень выгодные условия.

Детали, цифры и просмотр - в личные сообщения.
Готовый бизнес для быстрого старта.