Киев

Печерский

бульвар Дружбы Народов

Этаж

Этажность

Площадь общая

Тип коммерческой

▪️Ексклюзивна Інвестиція: Продаж двох преміальних нежитлових будівель (Блоки А та Б) у Сучасному БЦ TRINITY, Печерський район.  ▫️Пропонується до продажу унікальний інвестиційний об&#039;єкт – два окремі нежитлові блоки (А та Б) у складі інноваційного бізнес-центру TRINITY (клас &quot;B&quot;), розташованого у серці престижного Печерського району Києва за адресою: бульвар Миколи Міхновського, 16/1 (колишній бульвар Дружби Народів).  ▪️Це ідеальна пропозиція для інвестора, який шукає об&#039;єкт з високим потенціалом дохідності у найбажанішій локації столиці. Об&#039;єкт має відмінну транспортну доступність, знаходячись поруч зі станцією метро &quot;Дружби Народів&quot; та ключовими транспортними артеріями.  ▫️Ключові Характеристики Об&#039;єкта: = Клас: B (сучасний, збудований у 2019 році) = Адреса: бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 16/1 = Район: Печерський = Загальна площа об&#039;єктів продажу: 5507 м² (Блок А: 3471 м² + Блок Б: 2036 м²) = Висота стелі: 3300 мм (в обох блоках)  ️ ▪️- Деталізація Блоків - Блок А (Unlock Печерськ) - Це 8-поверхова будівля з терасою, орієнтована на змішане комерційно-офісне використання: = Загальна площа: 3471 м² = 1-й поверх (373 м²): Представницька вхідна група та площа для якірного рітейлера (209 м² комерційного простору + 165 м² Хол). = 2-7 поверхи (по 425 м²): Стандартні офісні поверхи з ефективним плануванням. = 8-й поверх (425 м²): Ексклюзивний офіс (407 м²) з власною невеликою терасою (18 м²). = Додаткова тераса: 425 м² (загального використання або окремого функціоналу).  ▫️Блок Б (Охорона) - Це 7-поверхова будівля з терасою, ідеально підходить для штаб-квартири або великої компанії: = Загальна площа: 2036 м² = 1-й поверх (205 м²): Може використовуватись для служби охорони, ресепшн або додаткової комерції. = 2-6 поверхи (по 309 м²): Стандартні офісні поверхи. = 7-й поверх (309 м²): Офіс (285,84 м²) з видовою терасою (23,16 м²). = Додаткова тераса: 309 м².  ▪️Інженерія та Сервіс: Енергозабезпечення: Потужна виділена лінія – 800 кВт, що забезпечує потреби будь-якого бізнесу. Комунікації: Централізоване водопостачання та каналізація. Клімат-контроль: Ефективна система кондиціювання забезпечує оптимальний мікроклімат у кожному приміщенні. Ліфти: Пасажирський та вантажопасажирський ліфти.  ▫️Паркінг та Безпека: Паркінг: Власний підземний паркінг площею 1008 м² на 23 машиномісця, а також окремі технічні приміщення (281 м²). Безпека: Комплексна цілодобова система, що включає фізичну охорону, відеоспостереження та сучасну пропускну систему.  ▪️Інфраструктура Локації: БЦ TRINITY розташований у місці з максимально розвиненою інфраструктурою. Орендарі та співробітники матимуть доступ до: - Ресторанів, кафе та кав&#039;ярень. - Банківських відділень та банкоматів. - Аптек, салонів краси та фітнес-центрів.  ▫️Цей об&#039;єкт – це не просто нерухомість, а стратегічний актив, готовий генерувати стабільний дохід у преміальній локації Києва.

Коммерческая недвижимость по адресу бульвар Дружбы Народов (площадь 5507 м²)Код объекта:452735

Вас может заинтересовать недвижимость

Похожие обьекты

На этой улице

В этом же районе

Похожая цена

Похожая площадь