discount
allPhotos
Многокомнатная квартира по адресу Ломаный пер. (площадь 74,6 м²)copyIcon:510196
changeCurrencyLabel
60 000 $
addToFavourite
shareInSocials
blogTitle
Готовый арендный бизнес в центре Одессы - две квартиры с действующим доходом!
Выгодное инвестиционное предложение! На продажу предлагается недвижимость в районе улицы Манежной и Ломаного переулка, в непосредственной близости к историческому центру Одессы.
Главное преимущество - вы приобретаете сразу две полноценные двухкомнатные квартиры, которые уже работают в аренде и приносят доход!
Общая площадь - 74,6 м². Недвижимость оформлена как единый объект на двух этажах, но фактически представляет собой два самостоятельных жилых пространства с собственными кухнями, санузлами и индивидуальным отоплением.
Первая квартира расположена на 1-м этаже. Удобная планировка включает просторную кухню-столовую, две отдельные спальни и собственный санузел. Отличный вариант для проживания семьи или долгосрочной аренды.
Вторая квартира находится на 2-м этаже. Здесь предусмотрены отдельная кухня, санузел, проходная гостиная и спальня. Функциональная планировка для комфортного проживания.
Обе квартиры находятся в отличном жилом состоянии, оборудованы индивидуальными газовыми котлами (АГВ), установлены металлопластиковые окна. Предусмотрены дублирующие счётчики, что удобно при эксплуатации двух самостоятельных квартир.
Недвижимость уже приносит доход:
Первая квартира - 9 000 грн/мес.
Вторая квартира - 7 500 грн/мес.
Совокупный арендный доход - 16 500 грн в месяц, или 198 000 грн в год при непрерывной сдаче, до вычета расходов!
Расположение - ещё одно весомое преимущество для инвестора!
Район Манежной сочетает атмосферу старой Одессы с близостью к деловому и историческому центру города. В пешей доступности сквер Мечникова, Новый рынок, супермаркеты, кафе, школы и учебные заведения, включая Одесский национальный морской университет. Рядом остановки общественного транспорта, удобное сообщение с другими районами города.
Близость центра и учебных заведений делает эту локацию привлекательной для долгосрочной аренды студентам, молодым специалистам и семьям.
Это не просто покупка недвижимости, а приобретение уже работающего арендного бизнеса! Два независимых источника арендной платы, отличное состояние помещений, индивидуальное отопление и востребованная локация.
Вместо затрат на ремонт, поиск арендаторов и запуск объекта вы получаете недвижимость с уже сформированным арендным доходом.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Выгодное инвестиционное предложение! На продажу предлагается недвижимость в районе улицы Манежной и Ломаного переулка, в непосредственной близости к историческому центру Одессы.
Главное преимущество - вы приобретаете сразу две полноценные двухкомнатные квартиры, которые уже работают в аренде и приносят доход!
Общая площадь - 74,6 м². Недвижимость оформлена как единый объект на двух этажах, но фактически представляет собой два самостоятельных жилых пространства с собственными кухнями, санузлами и индивидуальным отоплением.
Первая квартира расположена на 1-м этаже. Удобная планировка включает просторную кухню-столовую, две отдельные спальни и собственный санузел. Отличный вариант для проживания семьи или долгосрочной аренды.
Вторая квартира находится на 2-м этаже. Здесь предусмотрены отдельная кухня, санузел, проходная гостиная и спальня. Функциональная планировка для комфортного проживания.
Обе квартиры находятся в отличном жилом состоянии, оборудованы индивидуальными газовыми котлами (АГВ), установлены металлопластиковые окна. Предусмотрены дублирующие счётчики, что удобно при эксплуатации двух самостоятельных квартир.
Недвижимость уже приносит доход:
Первая квартира - 9 000 грн/мес.
Вторая квартира - 7 500 грн/мес.
Совокупный арендный доход - 16 500 грн в месяц, или 198 000 грн в год при непрерывной сдаче, до вычета расходов!
Расположение - ещё одно весомое преимущество для инвестора!
Район Манежной сочетает атмосферу старой Одессы с близостью к деловому и историческому центру города. В пешей доступности сквер Мечникова, Новый рынок, супермаркеты, кафе, школы и учебные заведения, включая Одесский национальный морской университет. Рядом остановки общественного транспорта, удобное сообщение с другими районами города.
Близость центра и учебных заведений делает эту локацию привлекательной для долгосрочной аренды студентам, молодым специалистам и семьям.
Это не просто покупка недвижимости, а приобретение уже работающего арендного бизнеса! Два независимых источника арендной платы, отличное состояние помещений, индивидуальное отопление и востребованная локация.
Вместо затрат на ремонт, поиск арендаторов и запуск объекта вы получаете недвижимость с уже сформированным арендным доходом.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
