Вигідна пропозиція
Всі фото
Багатокімнатна квартира за адресою Ломаний пров. (площа 74,6 м²)Код об'єкта:510196
Щоб змінити валюту клікніть по кнопці
60 000 $
Додати в обране
Поділитись
Опис
Готовий орендний бізнес у центрі Одеси — дві квартири з чинним доходом!
Вигідна інвестиційна пропозиція! До продажу пропонується нерухомість у районі вулиці Манежної та Ламаного провулка, у безпосередній близькості до історичного центру Одеси.
Головна перевага — ви одразу купуєте дві повноцінні двокімнатні квартири, які вже здаються в оренду та приносять дохід!
Загальна площа — 74,6 м². Нерухомість оформлена як єдиний об’єкт на двох поверхах, але фактично являє собою два самостійні житлові простори з власними кухнями, санвузлами та індивідуальним опаленням.
Перша квартира розташована на 1-му поверсі. Зручне планування включає простору кухню-їдальню, дві окремі спальні та власний санвузол. Чудовий варіант для проживання сім’ї або довгострокової оренди.
Друга квартира розташована на 2-му поверсі. Тут передбачені окрема кухня, санвузол, прохідна вітальня та спальня. Функціональне планування для комфортного проживання.
Обидві квартири перебувають у чудовому житловому стані, обладнані індивідуальними газовими котлами (АГВ), встановлені металопластикові вікна. Передбачені дублюючі лічильники, що зручно під час експлуатації двох самостійних квартир.
Нерухомість уже приносить дохід:
Перша квартира — 9 000 грн/міс.
Друга квартира — 7 500 грн/міс.
Сукупний орендний дохід — 16 500 грн на місяць, або 198 000 грн на рік за умови безперервної здачі, до вирахування витрат!
Розташування — ще одна вагома перевага для інвестора!
Район Манежної поєднує атмосферу старої Одеси з близькістю до ділового та історичного центру міста. У пішій доступності сквер Мечникова, Новий ринок, супермаркети, кафе, школи та навчальні заклади, зокрема Одеський національний морський університет. Поруч зупинки громадського транспорту, зручне сполучення з іншими районами міста.
Близькість до центру та навчальних закладів робить цю локацію привабливою для довгострокової оренди студентам, молодим спеціалістам і сім’ям.
Це не просто купівля нерухомості, а придбання вже працюючого орендного бізнесу! Два незалежні джерела орендної плати, чудовий стан приміщень, індивідуальне опалення та затребувана локація.
Замість витрат на ремонт, пошук орендарів і запуск об’єкта ви отримуєте нерухомість із уже сформованим орендним доходом.
Телефонуйте, щоб дізнатися подробиці та домовитися про перегляд!
Вигідна інвестиційна пропозиція! До продажу пропонується нерухомість у районі вулиці Манежної та Ламаного провулка, у безпосередній близькості до історичного центру Одеси.
Головна перевага — ви одразу купуєте дві повноцінні двокімнатні квартири, які вже здаються в оренду та приносять дохід!
Загальна площа — 74,6 м². Нерухомість оформлена як єдиний об’єкт на двох поверхах, але фактично являє собою два самостійні житлові простори з власними кухнями, санвузлами та індивідуальним опаленням.
Перша квартира розташована на 1-му поверсі. Зручне планування включає простору кухню-їдальню, дві окремі спальні та власний санвузол. Чудовий варіант для проживання сім’ї або довгострокової оренди.
Друга квартира розташована на 2-му поверсі. Тут передбачені окрема кухня, санвузол, прохідна вітальня та спальня. Функціональне планування для комфортного проживання.
Обидві квартири перебувають у чудовому житловому стані, обладнані індивідуальними газовими котлами (АГВ), встановлені металопластикові вікна. Передбачені дублюючі лічильники, що зручно під час експлуатації двох самостійних квартир.
Нерухомість уже приносить дохід:
Перша квартира — 9 000 грн/міс.
Друга квартира — 7 500 грн/міс.
Сукупний орендний дохід — 16 500 грн на місяць, або 198 000 грн на рік за умови безперервної здачі, до вирахування витрат!
Розташування — ще одна вагома перевага для інвестора!
Район Манежної поєднує атмосферу старої Одеси з близькістю до ділового та історичного центру міста. У пішій доступності сквер Мечникова, Новий ринок, супермаркети, кафе, школи та навчальні заклади, зокрема Одеський національний морський університет. Поруч зупинки громадського транспорту, зручне сполучення з іншими районами міста.
Близькість до центру та навчальних закладів робить цю локацію привабливою для довгострокової оренди студентам, молодим спеціалістам і сім’ям.
Це не просто купівля нерухомості, а придбання вже працюючого орендного бізнесу! Два незалежні джерела орендної плати, чудовий стан приміщень, індивідуальне опалення та затребувана локація.
Замість витрат на ремонт, пошук орендарів і запуск об’єкта ви отримуєте нерухомість із уже сформованим орендним доходом.
Телефонуйте, щоб дізнатися подробиці та домовитися про перегляд!
