Коммерческая недвижимость по адресу ул. Бабеля (площадь 1619,7 м²)copyIcon:479276

Продажа коммерческой территории под реконструцию в Хаджибейском районе.
Площадь участка 0,6191 га.
Расположен в районе ул. Балковской
Ширина объекта по фасаду на ул. Бабеля (Дмитрия Иванова) – 14 м. По периметру огорожен забором. На территории есть строения под снос общей площадью 1619,7 кв.м.
Коммуникации: свет 380 В, ТП в собственности на 150 кВт, заменены и подведены : центральный водопровод, городская канализация.
На земельный участок оформлен договор аренды.
Есть проэктная документация под строительство складов
Возможные примеры развития объекта: строительство производственных или складских помещений, сервисного центра, офисного или учебного центра, высотных многоквартирных домов.
Локация и формат объекта позволяет построить склады - холодильники и сдавать в аренду тем самым заполнить дефицитную нишу на рынке аренды складов.
Преимущества данного предложения:
- Объект расположен в пределах красной линии.
- Строения находятся в частной собственности, на земельный участок оформлен договор аренды.
- Наличие на объекте новых коммуникаций, включая ТП с большой электрической мощностью в собственности.
- Хорошая транспортная развязка.
- Близость двух магистральных улиц, соединяющих все районы города.
- Беспрепятственная прямая возможность быстрого выезда на трассы соединяющие областные центры.
- Развитый и густонаселенный район. Есть вся инфраструктура.