Комерційна нерухомість за адресою вул. Бабеля (площа 1619,7 м²)Код объекта:479276

Продаж комерційної території під реконструкцію в Хаджибійському районі.
Площа ділянки – 0,6191 га.
Розташований у районі вул. Балківській
Ширина об'єкту фасаду на вул. Бабеля (Дмитро Іванова) – 14 м. По периметру обгороджений парканом. На території є будинки під знесення загальною площею 1619,7 кв.м.
Комунікації: світло 380 В, ТП у власності на 150 кВт, замінені та підведені: центральний водогін, міська каналізація.
На земельну ділянку оформлено договір оренди.
Є проектна документація під будівництво складів
Можливі приклади розвитку об'єкта: будівництво виробничих чи складських приміщень, сервісного центру, офісного чи навчального центру.
Локація та формат об'єкта дозволяє побудувати склади – холодильники та здавати в оренду тим самим заповнити дефіцитну нішу на ринку оренди складів.
Переваги даної пропозиції:
- Об'єкт розташований у межах червоної лінії.
- Будівлі перебувають у приватній власності, на земельну ділянку оформлено договір оренди.
- наявність на об'єкті нових комунікацій, включаючи ТП з великою електричною потужністю у власності.
- Гарна транспортна розв'язка.
- Близькість двох магістральних вулиць, що з'єднують усі райони міста.
- Безперешкодна пряма можливість швидкого виїзду на траси, що з'єднують обласні центри.
- Розвинений та густонаселений район. Є вся інфраструктура.