3-кімнатна квартира за адресою пл. Арсенальна (площа 116 м²)Код объекта:398777

27302 Вашій увазі пропонується унікальна квартира з коштовним авторським ремонтом на Печерську! Біля будинку є місця для паркування автомобілів та обладнаний шлагбаум, закритий великий двір з тенісними кортами, у під'їзді ліфт, на поверсі 2 квартири та виконаний ремонт. У квартирі капітальний ремонт 2021 року з повною заміною всіх комунікацій, перекриття - залізобетон, укомплектована всією необхідною меблями та технікою. Квартира розташована на п'ятому поверсі шестиповерхового будинку. На поверсі ремонт. Стіни будинку – цегла, перекриття – залізобетон. Вікна житлових кімнат виходять на вулицю Івана Мазепи, що забезпечує прекрасний краєвид на історичний центр Києва, як то: Арсенальна площа, будинок Іпсіланті, площа Слави, Печерська Лавра. Капітальний ремонт квартири виконано у 2021 році. В результаті ремонту квартира повністю відновлена ​​і набула таких характеристик:  Утеплення периметру зовнішніх стін квартири зсередини підвищує енергоефективність (зимою тепло, влітку не жарко)  Квартира забезпечена дво-зоновим (день/ніч) електролічильником та електроавтоматами  Міжкімнатні стіни підсилені армуванням та швелерами  Квартира має інверторні кондиціонери DAIKIN  Вікна GLASSO та панорамне вікно REHAU (в кухні) забезпечують додатковий кліматичний комфорт під час змін пори року за рахунок додаткового енергопокриття, так само як і не пропускають шум з вулиці  Кухня та ванна кімната обладнані теплими підлогами DEVI  Матеріал підлог та стін буде вказано додатково по кожній кімнаті.  Вхідні двері до квартири броньовані, мають блокуючий та краб-замок та оздоблені шпоном натурального дерева  Квартира обладнана домофоном, і при бажанні може бути дообладнана  З фасаду будинку є автостоянка для власників зі шлагбаумом, а також є паркінг у дворі будинку  Усі житлові кімнати та коридори обладнані похованою системою галерейної розвіски NILSEN для предметів мистецтва  Спальні кімнати мають приховані постільні ніші для розташування карнизів. та штор  Квартира має ролети нейтрального м'ятного кольору.  Матеріал підлог: керамічна плитка великого формату, натуральний дуб - палубна паркетна дошка товщиною 22 мм з браш-структурою  Меблі та обладнання залишаються у квартирі після продажу (крім зазначених) у додатку) Додаткова інформація. 1. Хол.  Підлога керамічна плитка 600/600 мм, Іспанія  Шпалери Marburg (Німеччина)  Освітлення США  Вбудований шафа з розсувними дверима оснащений якісною фурнітурою 2. Ванна Кімната.  Підлога (з підігрівом) та стіни керамічна плитка 600/600 мм та 1200/600 мм, Іспанія  Підвісний унітаз з додатковою функцією біде, вбудований зливний бачок (інсталяція) GEBERIT  Підвісний умивальник із шафою GEBERIT, My Day Collection, з висувними шухлядами та можливістю освітлення всередині  Зеркало для ванної кімнати з додатковим косметичним зеркалом, радіо, підсвіткою та іншими можливостями  Душова кабіна LIBERTA ARSENAL, GEBERIT зливу у підлогу  Душова система KLUDI FRESHLINE із термостатом  Електрична рушникосушарка INSTAL PROJEKT, з сенсорним управлінням  Водонагрівач бойлер, 80 л, ATLANTIC  Пральна машина 9 л, BOSCH  Машина для сушіння білизни, BOSCH 3. Кухня.  Підлога (з підігрівом) керамічна плитка 600/600 мм, Іспанія  Шпалери Marburg (Німеччина), можна миті  Кухонні меблі з Німеччини Poggen Pohl мають особистий паспорт, приховані шухляди в плінтусі, укомплектовані драбинкою та системою карго  Робоча поверхня кухні натуральний камінь ЛАБРАДОРИТ, Україна  Матове біле загартоване скло захищає вертикально робочу поверхню.  Кухонні навісні шафи оснащені додатковим освітленням.  Кухонная витяжка (промислового формату) FALMEC, Italy, забезпечує комфорт при готуванні та має пульт для віддаленого керування  Посудомийна машина BOSCH, 60 см  Індукційна плита BOSCH, 60 см  Духовий шафа BOSCH, 60 см  Холодильник 60 см, BOSCH, no frost  Столик для сніданків круглий, дуб  Стільці (2 шт), Calligaris, Italy  Освітлення Польща 4. Вітальня та Їдальня.  Диван з Італії має пухові подушки для комфорту  Стіл для обідів з Англії на 6-10 осіб, з натурального горіху  Стільці (6 шт) та крісла (2 шт) з Англії  Є додаткові столики для напоїв та бар (з червоного дерева), Італія  Два сучасні комоди (Німеччина, Україна)  Великий плоский ТВ Samsung  Освітлення у двох рівнях, люстри Італія 5. Кабінет / Дитяча кімната.  Розкладний диван має багато функцій для зберігання промов та відпочинку, Німеччина  Комод із комплекту меблів у Спальні, Німеччина  Шафи – бібліотека  Освітлення Німеччина 6. Спальня.  Кровать і матрац King size, GERMANY  Приліжкові тумби, Німеччина (комплект з комодом у кабінеті)  Спеціальна мала гардеробна кімната для зручного розміщення одягу  Освітлення Німеччин У вартість квартири НЕ ВХОДЯТЬ коври та предмети мистецтва (картини, статуетки тощо).