Комерційна нерухомість за адресою бульвар Дружби Народів (площа 70 м²)Код объекта:433398

Швидка Продаж бʼюті-студії ( дуже приваблива ціна для цієї локації, не зволікайте можливістю, адже продається готовий бізнес)
Розрахунок криптою можливий .
Київ, Печерський район ЖК Новопечерські Липки.
Вул. Бойчука. Локація. Парковка.

Пропонується до продажу готовий бізнес «під ключ» — власний зареєстрований бренд багатопрофільна студія краси з стильним брендом, налагодженими процесами та стабільним прибутком. Продається повністю весь бізнес та майно що знаходиться в приміщенні. Включаючи кондиціонери 4 шт. бойлер, 1 шт.
та, генератор інверторного типу. Рекламні вивіски на фасаді, сучасний дизайн.
Все майно в середині. Повністю обладнані кабінети, та велика зала. Вбудовані шафи, та санвузол, укомплектовані всі матеріали. Тоб то для повноцінної роботи все є на рік вперед.


Про бізнес

• Студія - власний бренд можна використовувати під косметичні засоби. Або що.
• Формат: багатопрофільна студія краси, багато різних рішень для розширення
• Працює з 2017 року
• Причина продажу — переїзд власника в інше місто

Послуги студії

• Комплекси масажу
•Перукарня
•Барбер
• Нарощування вій
• Брови
• Манікюр та педикюр
• Косметологія (доглядові та апаратні процедури)

Локація

• Київ, печерський район , вул. Бойчука
• 1 поверх, фасадне приміщення
- цокольне приміщення з вікнами, завжди тепло, навіть коли немає світла.
- Велика галявина перед салоном, влітку можна виносити крісла для відпочинку.
• Зупинка громадського транспорту
• До метро Звіринецька — 7 хв
• Поруч ЖК Новопечерські Липки
Центральна лікарня 12
• Парковка біля студії

Приміщення

• Площа — 70 м²
• 4 кабінети + загальна зона два місця перукарські(2) мийка(1)
•майкап одне місце.
-хоз. приміщення
-гардеробна
• Робочі зони: манікюр (2) педикюр (1), лешмейкер - бровист (1),
косметологія (1), масаж (1))
• Стан — готова до роботи
• Сигналізація та відеоспостереження (Sheriff)
• Оренда: 20000 грн, комунальні 4-5000грн
• Договір оренди довгострокові

Обладнання

• 7 робочих місць що можуть працювати одночасно.
• Окрема зона стерилізації
• Професійне освітлення кільцеві лампи
• Генератор інвертоний
•бойлер
•кондиціонери
• Рецепція та зона очікування

Команда

• майстри
• Робота на відсотку
• Графіки формуються в CRM
• Команда залишається після продажу

Фінанси

• Оборот за 2025 рік — 4000000грн
• Рентабельність —
• Середній чек — 1500 грн
• Витрати: оренда 20000 грн, комунальні ~5000 грн, реклама ~15 000 грн

Клієнтська база

• 1000 клієнтів, ~50 % постійні
• CRM Sprava
• База передається новому власнику

Переваги

• Фасадна вивіска з QR-кодом
• Дизайнерський ремонт
•фасад відремонтованого в 2025 році та повністю оновлений дах.
• Сильна назва
• Договори з постачальниками і
• Преміальна косметика для волосся
• Високий потенціал масштабування та росту

Додаткові можливості:
Можливий продаж криптовалютою
Передача майнових прав з рук в руки.
Ціна
20000$
Для цієї локації дуже солодкі умови.

Деталі, цифри та перегляд — у приватні повідомлення.
Готовий бізнес для швидкого старту або розширення в бʼюті-сфері.