Комерційна нерухомість за адресою вул. Золотоустівська (площа 4000 м²)Код объекта:473992

Комерційний об'єкт 4 000 м² в районі активної забудови Пропонується до продажу окремо розташована комерційна будівля загальною площею 4 000 м², розташована в активно розвиненому районі міста. Об'єкт має продумане планування, підходить для офісного, виробничого або торгового формату та вже частково генерує стабільний дохід. Основні характеристики: • Загальна площа — 4 000 м² • Функціональне планування • Можливість адаптації під різні формати бізнесу Інженерія та автономність: • Нова трансформаторна підстанція 2024 року — 300 кВт • Власна котельня (дрова / пелети) • Автономне опалення • Контроль витрат на енергоресурси • Незалежність від централізованих систем Об'єкт забезпечений достатньою потужністю для комерційної або виробничої діяльності. Орендна модель: • Більша частина площ здана в оренду • Сформований грошовий потік • Можливість збільшення прибутковості Інвестор отримує актив із діючими орендарями та мінімізованими ризиками простою. Локація: Будівля розташована поблизу житлових комплексів Greenville Park та Покровський Посад. • Активна житлова забудова • Сформована інфраструктура • Високий потенціал попиту на комерційні площі • Перспективна зона розвитку Інвестиційні переваги: Діюча орендна модель Нова ТП 2024 року Автономне опалення Перспективна локація Це комерційний актив із балансом стабільного доходу та можливості подальшого масштабування.