Комерційна нерухомість за адресою вул. Новомостицька (площа 340 м²)Код объекта:474074

Продається 3-рівневий гараж-СТО 340 м² в ГК "Барвінок", вул. Новомостицька 25, Київ. Готовий бізнес - СТО з клієнтською базою та повною інфраструктурою. Пропонується діюче СТО як готовий бізнес або комерційний об'єкт під оренду. Повністю обладнане, з напрацьованою клієнтською базою та продуманою інфраструктурою для стабільної роботи з першого дня.

Основні характеристики об'єкта:
- Діюче СТО з постійними клієнтами.
- Велика оглядова яма - зручна для більшості видів робіт.
- Професійне обладнання для мийки двигунів.
- Готове рішення під розвал-сходження (без потреби додаткових вкладень).
- Трифазне електропостачання, окремі лічильники.
- Проведена каналізація.
- Власна свердловина (автономне водопостачання).

Приміщення та планування:
Перший поверх:
- Робочі зони СТО.
- Туалет.
- Зручні заїзди та виїзди.
- Вихід з тильної сторони будівлі (логістично зручно).

Другий поверх:
- Офіс повністю мебльований ~30 м².
- Туалет та душ.
- Гаряча вода.
- Великі вікна, багато природного світла.
- Окреме приміщення ~80 м².

Ідеально під:
- магазин автозапчастин.
- склад.
- офіс.
- інший комерційний бізнес.

Підвальні приміщення:
- Великі, сухі.
- Підходять для складу, зберігання, технічних потреб.
- Реальний плюс для масштабування або оптимізації бізнесу.

Локація та доступність:
- Активна лінія на ЖК "Варшавський".
- Зручний під'їзд.
- Хороша видимість для клієнтів.
- Функціональні входи: з робочої та тильної сторони.

Переваги як бізнесу:
- Не потрібно вкладати кошти - заїжджай і працюй.
- Наявна клієнтська база.
- Можливість масштабування (додаткові послуги, магазин, склад).
- Підійде як: готовий автосервіс, інвестиційний об'єкт, база під інший технічний або комерційний бізнес.

Формат угоди:
- Продаж готового бізнесу.
- Довгострокова оренда.
- Умови обговорюються індивідуально.

Переваги: Капітальна цегляна будівля, глибокий сухий підвал, оглядова яма, проведено електрику, наявність водопостачання, зручний асфальтований під'їзд, територія під охороною. Документи в наявності, готові до переоформлення. До метро "Мінська" / "Сирець" - 10-15 хв на авто.

Телефонуйте або пишіть у зручний для вас час - відповім на всі питання та домовимось про перегляд! A26150.