Комерційна нерухомість за адресою вул. Якуба Коласа (площа 756 м²)Код об'єкта:474269

Продаж універсального приміщення 756 м² у Києві, вул. Якуба Коласа, 15 (Борщагівка) Розпочніть бізнес у локації з потужним трафіком та ідеальною інфраструктурою! Пропонується до продажу фасадне приміщення вільного призначення площею 756,2 м², що займає три поверхи окремої нежитлової будівлі. Об’єкт має два окремі входи-виходи, що дозволяє організувати різні формати бізнесу або зонувати простір під вашу задачу. Планування та площі: 1 поверх — 16,6 м² 2 поверх — 553,6 м² 3 поверх — 186 м² Приміщення повністю готове до експлуатації та оснащене всім необхідним для комфортної та безперебійної роботи будь-якого бізнесу. Інженерія та оснащення: -Сучасна припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією -Спліт-системи кондиціонування -Газовий та електричні котли (опалення + ГВП) -3 санвузли та 3 кухні -Міське водопостачання та каналізація -Потужність електрики — 65 кВт -Встановлений генератор для резервного живлення -Можливість монтажу сонячних панелей до 80 кВт -На фасаді — зарядна станція для електромобілів -Усі вікна — фасадні, що забезпечує максимальну видимість -Дозволено розміщення зовнішньої реклами Інфраструктура та переваги локації: -Будівля розташована у зоні з високим людським потоком. Безпосередньо в ній знаходяться: -Нова Пошта, аптеки, бари У пішій доступності: -3 супермаркети, спортзал -Лікарня, МРЕО, ЦНАП -Парк “Совки” Транспортна доступність: -5 хвилин пішки — швидкісний трамвай -10 хвилин на авто — метро Святошин -3 хвилини — до Кільцевої дороги -Поруч зупинки громадського транспорту -На території є парковка на 8–10 автомобілів. Юридичні переваги: -Приміщення у власності ТОВ — платника ПДВ, що дозволяє оптимізувати фінансові витрати покупця. Ідеально підходить для: -медичного центру -ІТ-компанії або офісного центру -фітнес-клубу -магазину або шоуруму -виробництва легкої промисловості -освітнього центру -салону краси, SPA, студії танців та ін. Потужний трафік + фасад + повна автономність + гнучке планування = найкраща інвестиція у ваш бізнес! Бажаєте перегляд або деталі? — Пишіть, з радістю організуємо показ. код: A25003