Комерційна нерухомість за адресою вул. Проспект Шевченка (площа 323 м²)Код об'єкта:31183

Пропонується до продажу універсальне комерційне приміщення, яке розташоване в одному з найбільш затребуваних районів міста — Приморський район, проспект Шевченка (орієнтир — проспект Гагаріна). Об'єкт знаходиться в нежитловому фонді та ідеально підходить для ведення бізнесу або інвестицій з високою прибутковістю.
Основні характеристики об'єкта:
- Загальна площа – 323 кв.м
- Просторий торговий зал – 209,9 кв.м.
- Висота стель - 3,97 м
- Широкий фасад - 31 м
- Два окремі фасадні входи
- 7 великих вітринних вікон - чудова візуалізація бізнесу
- наявність офісної частини
- Авторампи для розвантаження та навантаження товару
Комунікації:
- Електропостачання - 380 В, потужність 25 кВт
- Центральний водопровід
- Міська каналізація
Переваги локації:
- Престижний район з активною діловою та житловою забудовою
- висока щільність населення
- Інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік
- Зручна транспортна розв'язка
- Відмінна видимість об'єкта з проїжджої частини
Можливі варіанти використання:
- Магазин чи шоурум
- Ресторан, кафе чи кондитерська
- Салон краси чи медичний центр
- Навчальний чи дитячий центр
- Ветеринарна клініка
- Сервісний центр
- Спортивна чи танцювальна студія
- будь-який інший вид комерційної діяльності
Чому варто вибрати цей об'єкт:
Фасадне розташування з широкою вітринною лінією
Гнучке планування під будь-які бізнес-завдання
Відмінний потенціал для отримання стабільного доходу
Ліквідний об'єкт в одному з найкращих районів міста
Ця пропозиція поєднує в собі вдалу локацію, функціональність та високий комерційний потенціал. Відмінний варіант як власного бізнесу, так інвестування.