Комерційна нерухомість за адресою (площа 550 м²)copyIcon:508558

Чудова можливість придбати комерційний об'єкт із вигідною локацією та багатою історією використання — тут розміщувалося виробництво картин, працював зварювальний цех, функціонував швейний цех та багато іншого. Передбачені приміщення, обладнані для робочого персоналу. Будівля відкриває широкі горизонти для переорієнтації — наприклад, під готель або хостел. Прибудинкова територія чудово підійде для організації зони відпочинку, тут можна встановити басейн — адже площа ділянки дозволяє. Знайдеться місце і для гостьової парковки. Будинок розташований по трасі Одеса — Чорноморськ, за 7 км від ринку, недалеко знаходиться Аквапарк. Рік побудови — 2008. Загальна площа будівлі становить 550 кв.м, вона побудована з газобетону з дотриманням усіх технологічних правил і норм. Площа ділянки — 14,15 соток. Окрім основної споруди, на ділянці розташований невеликий будиночок 1960 року побудови, а також фундамент розміром 14х20 метрів, підготовлений під будівлю площею 840 кв.м. Об'єкт повністю підготовлений для комфортної експлуатації: підведені газ, вода, каналізація та електрика потужністю 50 кВт (3 фази, 380V, на кожній фазі встановлений трансформатор). Є стаціонарний компресор, підключений інтернет, встановлено відеоспостереження на 8 камер, а також пожежно-охоронна сигналізація. Передбачено генератор. Раніше будинок використовувався для ведення бізнесу — тут працювало швейне виробництво та створювалися декоративні вироби. Не менш вдало простір підійде і під готель. Планування будівлі вражає продуманістю. На 1-му поверсі розташовані сходовий хол, кімната технічної підтримки із системою відеоспостереження та пожежно-охоронною сигналізацією, туалет, компресорна, фарбувальна, 4 складських приміщення та гараж на 2 машини з висотою стель 3,2 м. На 2-му поверсі знаходяться туалет, душ, технічне приміщення — котельня-пральня, кімната площею 100 кв.м та комора на 40 кв.м. 3-й поверх включає туалет, душ, кухню, хол та 6 кімнат (кабінетів) — всього в будівлі 16 кімнат. На 4-му поверсі розташована житлова мансарда. Ділянка має два рівні та два в'їзди. На другому рівні, площею 4 сотки, знаходиться невеликий житловий будинок 1960 року побудови з підведеною водою, електрикою та газом. Є можливість розділити ділянку на 2 окремі адреси. У дворі встановлено великий тентовий навіс, сам двір повністю забетонований. Також є технічне приміщення з двома побутівками та комора площею 50 кв.м, що раніше використовувалася як зварювальний цех. У будівлі проведені потужні електролінії, що забезпечують стабільну роботу будь-якого електрообладнання. Такий об'єкт рідко з'являється у продажу — телефонуйте прямо зараз і записуйтеся на перегляд, щоб оцінити всі можливості цього простору особисто!