Комерційна нерухомість за адресою вул. Промислова (площа 2460,3 м²)Код объекта:77656

Пропонується до продажу функціональний складський комплекс, розташований у промисловій зоні Хаджибейського району. Об'єкт ідеально підходить для логістики, виробництва, зберігання та комплексного ведення бізнесу.

Основні характеристики:
• Загальна площа території: 1,58 га
• Територія захищена, з твердим покриттям
• Два незалежні в'їзди/виїзди для зручної логістики
• Загальна площа будов: 2460,3 кв.м

Склад комплексу:
• Офісна будівля – 2 поверхи
• Складські приміщення з висотою стелі від 4,2 м до 6 м
• Залізнична рампа та авто-рампа
• Підкрановий майданчик
• 2 козлові крани вантажопідйомністю до 12 тонн кожен
• Автовагова до 30 тонн
• Власна залізнична гілка (150 м)
• Підсобні та побутові приміщення

Комунікації:
• Електропостачання: 380 В, потужність 100 кВт
• Природний газ
• Центральний водопровід
• Міська каналізація

Переваги об'єкта:
• Зручне розташування у промисловій зоні з гарною транспортною доступністю
• Повністю готова інфраструктура для ведення бізнесу
• Можливість одночасної роботи з авто- та залізничною логістикою
• Оптимальна конфігурація території для великогабаритного транспорту

Варіанти використання:
• Логістичний та розподільчий центр
• Складський комплекс для зберігання товарів різного призначення
• Виробнича база чи переробне підприємство
• Металобаза, будівельна база
• Транспортне підприємство чи база спецтехніки
• Комплекс з мультимодальною логістикою (авто + ж/д)

Об'єкт поєднує у собі вигідне місце розташування, розвинену інфраструктуру та широкі можливості для масштабування бізнесу. Відмінне рішення як власного використання, так інвестиційних цілей.