Комерційна нерухомість за адресою вул. Овідіопольська дуга (площа 7705,2 м²)copyIcon:31055

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ'ЄКТ ПІД РОЗВИТОК
7,32 ГА НА КЛЮЧОВИХ ТРАНСПОРТНИХ КОРИДОРАХ ОДЕСИ
Хаджибейський район, район Двох Стовпів, вул. Тираспільське шосе.
Фактично — ворота міста та точка входу до основних логістичних напрямків півдня України.
Площа території - 7,3226 га
Призначення – комерційне. Ідеально під редевелопмент.
Що вже є на ділянці
- капітальні будови загальною площею 7 705,2 кв.м.
- У тому числі склад, що охолоджується - 961,4 кв.м
- Усі ключові комунікації заведені:
- природний газ
- центральний водопровід
- власна насосна станція
- електроенергія 380 В, 236 кВт
Локація, яка продає сама себе
- Виїзд із міста – всього 1,8 км до кільцевої дороги.
- Пряма логістика за напрямами:
Київ / Миколаїв / Іллічівськ / Кишинів
- До Одеського морського порту – 10 км
- До Іллічівського порту – 20 км
Потенціал використання
- логістичний хаб
- розподільчий центр
- мультитемпературний склад
- виробничо-складський комплекс
- транспортна база
- об'єкт під редевелопмент із високою капіталізацією
Ключова перевага
Рідкісний формат: велика комерційна територія на виїзді з міста, з готовими комунікаціями та існуючими будівлями.
Мінімум входу – максимум можливостей для зростання вартості.
Об'єкт для інвесторів, девелоперів та логістичних операторів, які вважають цифри та розуміють цінність землі у правильній точці.