Комерційна нерухомість (площа 15550 м²)Код об'єкта:66884

Хаджибейський район, район Двох Стовпів, вул. Тираспільське шосе
До продажу пропонується багатофункціональний складсько-виробничий комплекс, розташований в одній із найзручніших логістичних локацій Одеси — район Двох Стовпів, із швидким виїздом на основні транспортні магістралі.
Характеристики об'єкту:
- Комплекс складається з двох відокремлених територій:
7,32 га та 1,66 га
- Загальна площа капітальних будівель – 15 550 кв.м
- Усі будівлі - у приватній власності
- Земельні ділянки - довгострокова оренда
Склад комплексу:
- склади-холодильники з температурним режимом від -25°С до +5°С
- сухі складські приміщення
- виробничі цехи
- Майстерні з ремонту транспорту
- адміністративна будівля із сучасним офісним ремонтом
Технічні переваги:
- Висота стель складів 4,8-5 м
- наливна промислова підлога
- частина складів обладнана авторампами
- підземні склади з вантажними підйомниками
- всі будівлі капітальні, у відмінному робочому стані
- Внутрішні території з асфальтобетонним покриттям
Інженерна інфраструктура:
- усі міські комунікації
- Власна енергобаза:
2 ТП на 630 кВт + 1 ТП на 400 кВт
Логістика та під'їзди:
- широкі асфальтовані під'їзні колії
- зручний заїзд та маневрування для великовантажного транспорту
- на ділянці 1,66 га раніше розташовувалась залізнична гілка з рампою на одночасне розвантаження трьох вагонів (гілка демонтована, можлива реконструкція)
Призначення та потенціал використання:
- логістичний центр
- холодильний склад та дистрибуція
- виробничо-складський комплекс
- агро- та харчові проекти
- Інвестиційний об'єкт з можливістю поетапного розвитку
Об'єкт готовий до експлуатації та масштабування.
Відмінне поєднання локації, площ, потужностей та функціоналу робить комплекс рідкісною пропозицією на ринку.
Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.