Комерційна нерухомість за адресою Виноградний 1-й пров. (площа 937,9 м²)Код об'єкта:389662

Київська траса, в'їзд до Одеси
Пропонується до продажу 2-поверхова офісно-складська будівля, що окремо стоїть, у стратегічно вигідній локації.
Локація забезпечує зручну логістику, швидкий виїзд на основні транспортні напрямки та відмінну доступність для вантажного та легкового транспорту завдяки розв'язці Малого конюшинного мосту.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ'ЄКТУ
- Тип об'єкту: офісно-складська будівля
- Поверховість: 2 поверхи
- Загальна площа за документами: 937,9 кв.
- фактична площа: ≈ 1180 кв.м
- Рік побудови: 2015
- Конструктив: колонного типу – можлива трансформація в єдиний простір
- Планування: приміщення різної площі, зручні для зонування
ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ
1 поверх
- Виробничо-складське використання
- Підсобні та технічні приміщення
- Висота стель - 4 м
- Окремий вхід у кожне приміщення
2 поверх
- Два автономні блоки з окремими входами
- використовується під готельні номери + адміністративно-побутову частину
- Можливість об'єднання в єдиний офісний чи сервісний блок
ДІЛЯНКА І ТЕРИТОРІЯ
- площа ділянки: 0,087 га
- Ділянка у власності
- Частково обгороджена територія
- Фасадний в'їзд, зручний для фур
- Паркування для легкових автомобілів по фасаду будівлі
КОМУНІКАЦІЇ
- Електропостачання 380 В
- Газ
- Центральний водопровід
- Каналізація - септик
- Опалення - власна котельня
МОЖЛИВІ ФОРМАТИ ВИКОРИСТАННЯ
- офісно-складський комплекс
- логістичний хаб / склад останньої милі
- сервісний центр, СТО
- виробничо-адміністративна база
- готель для водіїв/персоналу
- прибуткова нерухомість з поетапною орендою
КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ
- в'їзд до Одеси - максимальний трафік
- готовий капітальний будинок
- мінімальні вкладення для запуску
- гнучке планування
- земля та будинок у власності
- об'єкт підходить під бізнес та інвестиції
Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.
Об'єкти в цій локації з'являються у продажу вкрай рідко.