Дом по адресу (площадь 360 м²)copyIcon:454200

Продается 1/2 клубного дома на Роше (район ул. Гориховская).
Отличный вариант для проживания нескольких семей, а также для инвестиций в недвижимость.

Это 4 отдельных помещения - 3 квартиры с отдельными входами + полноценный цокольный этаж (высота потолков в цоколе 3,4 м, с окнами), который можно использовать как жилое помещение (квартира), коммерческое (магазин, аптека и т. д.), мастерскую или полноценную парковку на три автомобиля.
Помещения цокольного этажа (94 м²), второго этажа (89 м² + балкон) и мансарды (89 м2) имеют вход с подъезда.
Помещение первого этажа (с ремонтом 83 м² + веранда 6 м² + балкон) - имеет отдельный вход с противоположной стороны дома, но по желанию можно сделать еще один вход через общий подъезд.
Все четыре помещения находятся на разных этажах и могут быть как отдельными квартирами, так и объединенными между собой помещениями с помощью перепланировки.

Удобное расположение. Асфальтированное дорожное покрытие. Расстояние до ТЦ Майдан на автомобиле всего 7 минут.
Остановка общественного транспорта на расстоянии до 100 м.

Индивидуальное газовое отопление.
Стены и перегородки из керамического кирпича, который является лучшим материалом для качественного и долговечного жилья.
Цокольный этаж из цельнолитого бетона с плетеной арматурой. Вокруг дома построена дренажная система, поэтому цокольное помещение сухое в любых погодных условиях.

Коммуникации:
- электроэнергия - 3 фазы
- выгребная яма с переливом на 18 м³
- газ

Благодаря удобному расположению в районе, который активно застраивается, объект будет расти в цене.
В помещении на первом этаже уже есть ремонт, поэтому можно заехать и жить, а остальные завершить ремонтные работы и использовать для проживания, сдачи в аренду или продажи с хорошей прибылью.

По каждому помещению без ремонта предоставим ориентировочный расчет стоимости ремонтных работ до 100% готовности.

Также возможна покупка каждого помещения отдельно.
Звоните или оставьте контакты для связи, и мы ответим на ваши вопросы.