Коммерческая недвижимость по адресу (площадь 543 м²)Код объекта:456646

Отдельное здание на Печерске, переулок Больсуновский (Мичурина). Предлагается целое здание с участком 5 соток в собственности. Также возможно рассмотреть аренду. Идеально подойдет под: премиум апартаменты, медицинский центр/клинику, частную школу или детский сад. Все документы оформлены (здание и земля), без самовольных построек. Тихое место с минимальным трафиком, престижный Печерск. Строительный подрядчик пока на месте, поэтому может помочь закрыть вопросы по отделке под Ваш дизайн, или по проекту, и внутренними работами. Монолитно-каркасное 4-этажное здание свободной планировки. Фундамент - монолитная плита; глубина - 1,2 метра. Цокольный этаж (вместе с фундаментом, стенами и перекрытием) полностью вылит из монолита, поэтому его можно использовать как укрытие. Произведена гидроизоляция и утепление пенополистиролом 100мм. Площадь 543 квадратных метра. Высота потолков - 3.2 метра. 4 независимых входных группы. Панорамные окна Rehau («теплый монтаж» с использованием парогидроизоляционных пленок). Собственная мини-парковка на 5-6 автомобилей (для гостей) и при необходимости можно договориться о размещении еще 5 автомобилей личных. Эксплуатируемая крыша - панорамная терраса, которую также можно использовать как крытую застекленную лаунж-зону. При необходимости можно подняться еще на 1 этаж, это предусмотрено конструктивно. Коммуникации: Электричество - 50 кВт, тариф день/ночь. Городская вода и канализация. Газ на участке.