Коммерческая недвижимость по адресу (площадь 543 м²)Код объекта:473864

Продаётся отдельное здание в самом сердце Печерска - идеальное решение для бизнеса или инвестиций. Расположение: Элитный район Печерские холмы, пер. Мичурина (Больсуновский), рядом с IQ Business Center и PecherskSky. Всего 7 минут до Хрещатика. Описание объекта: Современное 4-этажное монолитно-каркасное здание на завершающей стадии строительства. Идут фасадные работы. Площадь: 543 м² Высота потолков: 3,2 м Окна: панорамные REHAU с "теплым монтажем" и парогидроизоляцией Фундамент: монолитная плита (заглубление 1,2 м) Парковка: частная парковка на 5-6 авто Крыша: эксплуатируемая терраса с панорамой на Лавру и "Родину-Мать" - возможность обустройства лаунж-зоны или стеклянного павильона Цоколь: сплошной монолит, подходит как укрытие Конструктивные особенности: 4 отдельных входных группы Возможность надстройки еще двух мансардных этажей Высококачественные строительные материалы Гидроизоляция подземной части Утепление фасада (пенополистирол 100 мм) Фотофиксация всех скрытых монолитных работ Коммуникации: Электроснабжение - 50 кВт (тариф день/ночь) Центральное водоснабжение и канализация Газ подведен до участка Юридический статус: Земельный участок 5 соток - в частной собственности Здание зарегистрировано, есть техпаспорт и право собственности Нет самострою, все документы в порядке Назначение: Идеально подходит для офисов, клиники, отеля, детского сада, частной школы или премиальных апартаментов. Уникальная возможность приобрести качественный объект в престижном месте с мощным потенциалом развития.