Коммерческая недвижимость по адресу (площадь 70 м²)Код объекта:474048

Торговый объект в районе Соломенского — готовое решение для вашего бизнеса на ул. Андрея Мельника, 11 — 1-й этаж, 70 м², идеально под офис / кабинеты / сервисный бизнес. Продается полностью подготовленное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома — отличное решение для компаний, ищущих безопасное, комфортное и функциональное пространство без дополнительных инвестиций. Преимущества для бизнеса: Первый этаж — удобный доступ, возможность отдельного входа. 4 отдельных кабинета — оптимально для IT-команды, нотариусов, бухгалтерии, медицинских или консалтинговых услуг. Планировка готова под офис закрытого типа — ничего не нужно переделывать. Полный капитальный ремонт, все коммуникации новые — можно заезжать и работать сразу. Техническое оснащение: Видеонаблюдение внутри помещения. Пожарная и охранная сигнализация. Бронированные двери и решетки на окнах. Локальная компьютерная сеть. Мини-кухня и раздельный санузел. Жилой фонд, в собственности более 3 лет. Никто не пользовался после ремонта — чистый, новый объект. Расположение: Соломенский район — плотно населенный жилой массив с высоким трафиком, рядом транспорт, магазины, офисы и сервисная инфраструктура. Локация подходит для бизнеса, который требует спокойного, контролируемого пространства без лишнего шума. Финансовая часть: Цена продажи: 112 000 € — отличный вариант инвестиции под аренду или собственный бизнес. Аренда: 920 $ / месяц по курсу НБУ — без коммунальных и дополнительных платежей. Идеально под: офис IT-компании, кабинет нотариусов или адвокатов, бухгалтерский центр, сервисный бизнес, частный кабинет (медицинский / консалтинговый / психологический), тихие коммерческие услуги закрытого типа.