Одесская область

Авангард

ул. Спрейса

Электричество

Этаж

Этажность

Помещений всего

Площадь общая

Тип коммерческой

Тип электричества

Фасад

Тип газа

Тип отопления

Тип материала постройки

Состояние

Тип перекрытия

Тип канализации

Тип воды

БЕЗ КОМИСИИ! Продается коммерческое помещение на территории жилого городка Артвиль. 
Площадью 80.8 кв.м. Состояние евроремонт. Готовый бизнес. Помещение продается вместе с действующим бизнесом. Надежный арендатор. 
 
Данное помещение находится на фасадной стороне жилого дома. Внутри комплекса. Первый этаж. 
Панорамное остекление. 
 
Арендатор использует оба помещения по 40,4 кв м но можно приобрести помещения отдельно но тогда вы теряете арендатора. 
 
Небольшая справка для ритейлеров: Население городка больше 5000 человек и растет. Дорога, проходящая через ЖК, соединяет два больших жилых массива и имеет интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 
 
В радиусе 3х километровой торговой зоны от объекта недвижимости расположен Промрынок 7км, Жилой массив &quot;7 небо&quot;, Хаджибейский район города Одессы, н.п. Сухой лиман, Авангард и Прилиманское. Охват потенциальных клиентов доходит до 65 тыс человек. 
 
Такие компании как Розетка, Новая почта, Варус, Аврора, Укрпочта и другие уже пользуются всеми ппреимуществами данной локации и планируют расширятся! 
 
Не упускайте ввозможность удачно инвестировать! Звоните! 
 
Помещение идеально подходит под кофейный, ресторанный, торговый бизнес, медицинское учреждение, лабораторию, детское игровое пространство, шоу-рум и тд. 
 
Идеальный вариант под кафе-закусочную, которых на территории городка еще нет. Будет очень востребовано. 
В комплексе сданы и заселены 12 домов и продолжается строительство! 
 
Панорамное металлопластиковое толстое остекление! 
 
Все коммуникации в помещениях заведены компанией застройщиком (электричество, водопровод, канализация, вентиляция). 
На территории ЖК есть несколько силовых генераторов, которые используются при веерных отключениях света. 
 
Для примера: на протяжении зимы 22/23 и лета 2024 года, когда во всех районах города Одессы отключался свет на период от нескольких часов до нескольких суток, то в Артвиле такой проблемы не существовало благодаря автономности жилого городка и выделенной линии электопередач. Все коммерческие помещения были с электричеством, водой и теплом! Бизнес должен работать! 
 
Старым и новым инвесторам будет небольшой но приятный торг! 
 
Также есть вариант с рассрочкой платежа! 
 
Не упустите шанс выгодно инвестировать свой капитал! Обращайтесь!

Объект снят с продажиКод объекта:343613

Ближайшая инфраструктура

Вас может заинтересовать недвижимость

Похожие обьекты

В этом же районе

Похожая площадь