Продажа коммунальных квартир в Одессе

Коммунальные

Комнаты

1
2
3
4+
коммуны

Программа

еОселя 3%
еОселя 7%
ДМЖ

$ 12 500

($79 м²)

Этаж/Этажность:

3/4

Комнат:

к

Площадь общая:

159 м²
Скидка

Садовая/Дворянская. Красивый дом. Бельгийка. Комната 15 кв.м в хорошей коммунальной квартире, в отличном состоянии. В комнате есть диван, холодильник, интернет...

Опубликовано 21.06.2017

$ 17 000

($709 м²)

Этаж/Этажность:

3/4

Комнат:

к

Площадь общая:

24 м²
Скидка

Эта комната после капитального евроремонта, и вы сразу почувствуете в ней уют и комфорт. Чистая парадная с мраморной лестницей встречает...

Опубликовано 02.11.2023

$ 6 500

($529 м²)

Этаж/Этажность:

1/5

Комнат:

к

Площадь общая:

12 м²
Скидка

Продам комнату в коммунальной квартире на ул. Новикова/Столбовая Комната после косметического ремонта, металопластиковые окна, вид из окон во двор. Комната...

Опубликовано 22.02.2024

$ 15 000

($429 м²)

Этаж/Этажность:

4/5

Комнат:

к

Площадь общая:

35 м²
Скидка

В продаже две комнаты в коммунальной квартире 13+ 9 метров в среднем этаже на улице Шклярука. Общие условия коммуны и...

Опубликовано 22.11.2022

$ 16 800

($400 м²)

Этаж/Этажность:

1/4

Комнат:

к

Площадь общая:

42 м²
Скидка

В продаже две раздельные комнаты с своим коридором в коммунальной квартире по ул.Княжеская/Ольгиевская, район Нового рынка . Комнаты с коридором...

Опубликовано 15.02.2023

$ 20 000

($715 м²)

Этаж/Этажность:

3/3

Комнат:

к

Площадь общая:

28 м²
Скидка

В продаже студия возле парка Шевченко! Перспективная квартира , расположенная на ул. Большая Арнаутская/ Канатная Отличное месторасположение - всё что...

Опубликовано 11.02.2024

$ 8 500

($654 м²)

Этаж/Этажность:

2/5

Комнат:

к

Площадь общая:

13 м²
Скидка

В продаже комната в коммунальной квартире . Состояние-заселяйся живи. В комнате МПО. Счётчики: свет, вода, газ. Минимальные коммунальные платежи. Окно...

Опубликовано 13.07.2023

$ 15 000

($417 м²)

Этаж/Этажность:

3/4

Комнат:

к

Площадь общая:

36 м²
Скидка

В продаже большая комната 27,3 м2 с балконом в исторической части города. В пешей доступности многие достопримечательные места города: Дерибасовская...

Опубликовано 16.03.2024

$ 16 000

($226 м²)

Этаж/Этажность:

7/12

Комнат:

к

Площадь общая:

71 м²
Скидка

Две комнаты в трехкомнатной квартире. Квартира по пр-ту Добровольского на посёлке Котовского. Квартира двухсторонняя из каждой комнаты выход на лоджию...

Опубликовано 27.04.2023

$ 7 000

($280 м²)

Этаж/Этажность:

1/5

Комнат:

к

Площадь общая:

25 м²
Скидка

Свободная продажа, комната в коммуне ул.Терешковой / Гайдара на 1 этаже. Комната разделена на две зоны 13,4+ 2,4 + рядом...

Опубликовано 25.09.2023

$ 22 000

($512 м²)

Этаж/Этажность:

4/5

Комнат:

к

Площадь общая:

43 м²

В продаже две комнаты в коммунальной квартире со своим санузлом и ванной. Черёмушки, ул.Терешковой / Гайдара. Теплый кирпичный дом. Состояние...

Опубликовано 08.12.2019

$ 8 500

($405 м²)

Этаж/Этажность:

4/5

Комнат:

к

Площадь общая:

21 м²
Скидка

В продаже комната в коммуне в Лузановке в отличном состоянии! Сделан капительный ремонт, МТП окно, поменяны радиаторы, новая бронированная дверь...

Опубликовано 16.03.2024

Особенности комнаты в коммуналке

Если вы хотите приобрести недвижимость, но имеете ограниченный бюджет или не нуждаетесь в большой площади, то можете купить коммунальную квартиру в Одессе. Этот вариант жилья подойдет студентам, молодым семьям или пожилым людям. В Одессе этот сегмент рынка недвижимости динамичен. Вы точно отыщите подходящий вариант для себя.

Сегодня часто продажа коммуналок в Одессе касается сразу всех комнат. Однако в этом случае особенность состоит в том, чтобы выкупить права собственности у разных владельцев. Если же вам не нужна большая квартира, то вы можете купить только одну комнату. Это довольно рациональное и дешевое решение.

В чем особенность комнаты в коммунальной квартире:

  • проживающие в одной квартире люди не являются родственниками;
  • у каждой комнаты — отдельный лицевой счет;
  • ограниченное место, которое принадлежит именно вам;
  • имущественные права распространяются на изолированное от остальных жилье;
  • коммунальные платежи меньше, даже сравнительно с однокомнатной квартирой.

Это именно тот вариант, когда общение с соседями необходимо при покупке комнаты. В таких квартирах эконом-класса обычно санузел и кухня общие для всех комнат. Желательно поговорить с соседями, узнать их отношение к домашним животным, курению и другим особенностям.

Как выбирать комнату в коммуналке?

Продажа коммунальных квартир в Одессе — распространенное дело. Поэтому сотрудники агентства недвижимости имеют опыт работы с такими условиями. Что нужно учитывать при выборе комфортной комнаты для себя:

  • район и расположение дома — изучите прилегающие территории, инфраструктуру, наличие развлекательных комплексов, магазинов, парков и других важных для вас объектов;
  • планировка и общее количество комнат в квартире — от этого зависит, с каким количеством соседей вам придется часто контактировать;
  • качество коммуникаций — обязательно проверьте, есть ли централизованная подача воды, газа, бесперебойность электричества;
  • документы, которые подтверждают собственность, и права соседей выкупить это жилье.

Коммунальные квартиры в Одессе нужно продавать с учетом соблюдения приоритетного права покупки. Сначала владелец комнаты должен предложить соседям купить эту комнату. Если они через месяц отказываются, то ее можно уже выставлять на продажу. Такие отказы должны быть задокументированы.

Часто комнату в коммуналке рассматривают как инвестицию в недвижимость. Вы можете со временем выкупить оставшиеся комнаты и стать владельцем всей квартиры.

Почему стоит обратиться в агентство недвижимости?

Чтобы купить комнату в коммунальной квартире по правилам, вы можете обратиться в агентство недвижимости. На сайте atlanta.ua есть разные предложения. Они отличаются ценой, локацией и качеством ремонта. Вы можете искать подходящее жилье из уже предложенных вариантов. А можете обратиться к риелтору со своим списком критериев.

Сотрудники агентства «Атланта» найдут комнату по вашим предпочтениям. Пользоваться услугами риелтора выгодно: вы экономите свои силы и время на поиск вариантов и их проверку.