Продажа коммунальных квартир в Одессе

Комнаты

1
2
3
4+
коммуны

Программа

еОселя 3%
еОселя 7%
ДМЖ
єВідновлення

Цена

$
$

Общая площадь

1 - 12 из 500 вариантов

Сортировка: От новых к старым

  • От новых к старым
  • От старых к новым
  • От дешевых к дорогим
  • От дорогих к дешевым
  • Наибольшая площадь
  • Наименьшая площадь
  • Наибольшая стоимость м2
  • Наименьшая стоимость м2
  • Наибольшее кол-во комнат
  • Наименьшее кол-во комнат

Показать еще

Особенности комнаты в коммуналке

Если вы хотите приобрести недвижимость, но имеете ограниченный бюджет или не нуждаетесь в большой площади, то можете купить коммунальную квартиру в Одессе. Этот вариант жилья подойдет студентам, молодым семьям или пожилым людям. В Одессе этот сегмент рынка недвижимости динамичен. Вы точно отыщите подходящий вариант для себя.

Сегодня часто продажа коммуналок в Одессе касается сразу всех комнат. Однако в этом случае особенность состоит в том, чтобы выкупить права собственности у разных владельцев. Если же вам не нужна большая квартира, то вы можете купить только одну комнату. Это довольно рациональное и дешевое решение.

В чем особенность комнаты в коммунальной квартире:

  • проживающие в одной квартире люди не являются родственниками;
  • у каждой комнаты — отдельный лицевой счет;
  • ограниченное место, которое принадлежит именно вам;
  • имущественные права распространяются на изолированное от остальных жилье;
  • коммунальные платежи меньше, даже сравнительно с однокомнатной квартирой.

Это именно тот вариант, когда общение с соседями необходимо при покупке комнаты. В таких квартирах эконом-класса обычно санузел и кухня общие для всех комнат. Желательно поговорить с соседями, узнать их отношение к домашним животным, курению и другим особенностям.

Как выбирать комнату в коммуналке?

Продажа коммунальных квартир в Одессе — распространенное дело. Поэтому сотрудники агентства недвижимости имеют опыт работы с такими условиями. Что нужно учитывать при выборе комфортной комнаты для себя:

  • район и расположение дома — изучите прилегающие территории, инфраструктуру, наличие развлекательных комплексов, магазинов, парков и других важных для вас объектов;
  • планировка и общее количество комнат в квартире — от этого зависит, с каким количеством соседей вам придется часто контактировать;
  • качество коммуникаций — обязательно проверьте, есть ли централизованная подача воды, газа, бесперебойность электричества;
  • документы, которые подтверждают собственность, и права соседей выкупить это жилье.

Коммунальные квартиры в Одессе нужно продавать с учетом соблюдения приоритетного права покупки. Сначала владелец комнаты должен предложить соседям купить эту комнату. Если они через месяц отказываются, то ее можно уже выставлять на продажу. Такие отказы должны быть задокументированы.

Часто комнату в коммуналке рассматривают как инвестицию в недвижимость. Вы можете со временем выкупить оставшиеся комнаты и стать владельцем всей квартиры.

Почему стоит обратиться в агентство недвижимости?

Чтобы купить комнату в коммунальной квартире по правилам, вы можете обратиться в агентство недвижимости. На сайте atlanta.ua есть разные предложения. Они отличаются ценой, локацией и качеством ремонта. Вы можете искать подходящее жилье из уже предложенных вариантов. А можете обратиться к риелтору со своим списком критериев.

Сотрудники агентства «Атланта» найдут комнату по вашим предпочтениям. Пользоваться услугами риелтора выгодно: вы экономите свои силы и время на поиск вариантов и их проверку.