3-кімнатна квартира за адресою бульвар Дружби Народів (площа 142 м²)Код объекта:462844

Нова трьохрівнева квартира - пентхаус, з великою терасою на даху і захоплюючим видом на ботанічний сад ім. Фоміна, Хілтон, Володимирський собор, в тихому центрі Києва з новим дизайнерським ремонтом, меблями, усією побутовою технікою, в стані - заїжджай і живи.

Повна автономність - окремий ввід електроенергії на 3 фази, газу, води, свій газовий котел, резервні акумулятори на 10 кВт, інвертор на 12 кВт, сонячна електростанція потужністю 3 кВт.

Опалення зимою 2026 року - всього 2200-2300 грн на місяць!

Трьохкімнатна квартира розташована на 6-7 поверсі, світла, двостороння, з великими вікнами, площа 143 м2, розташована на вул. Скоропадського, 25 (колишня Льва Толстого).

Відеоекскурсія за запитом!

Сталінка, ЖБ перекриття, новий ліфт, реставрований фасад, відремонтоване парадне, фасад, відеоспостереження, парковка з обох сторін будинку. Пентахус утеплений мінватою, триточкове скління з аргоном. Вулиця повністю оновлена в 23-24 рр., має ідеальне нове покриття, нові пішохідні доріжки, невеликий трафік. Поруч розташований невеликий новий сквер з гарною дитячою зоною, великим двором.

Є ідентична суміжна квартира, площею 136 м2, можливе об'єднання в один великий пентхаус з проходом через зал, зараз об'єднані терасою.

Дизайнерський ремонт 2025 року, італійська кухня і меблі, преміальна побутова техніка, кондиціювання, сейф, аякс, посудомийна, пральна і сушильна машини, система очищення і змягчення води, електричне опалення підлоги, led-освітлення. Все нове, в квартирі ніхто не жив, в наявності навіть рушники та посуд. Все робилося для себе.

На першому поверсі розташований великий зал-студія з кухнею-столовою, балконом, вітальня з телевізором, диваном, книжковим шафою, санвузол з душем, техприміщення з постирочною, на другому - 2 спальні, велика ванна кімната з душем і ванною і два гардероби.

Велика відкрита тераса розташована на 3 рівні квартири, на даху і має огляд на 3 сторони, площею 72 м2 (k0,3=21,8 м2). Обладнана літньою кухнею і терасною меблею. Поруч, на даху розташована власна сонячна електростанція потужністю 3 кВт.

Італійська мебель: кухня Veneta Cucine, меблі Ditre Italia, Foppapedretti. Техніка брендів: Elica, AEG, Electrolux, Bosch, Mitsubishi, Ajax, Deye, Sony, Vaillant.

На всіх вікнах встановлені зовнішні захисні ролети з електроприводом.

Поруч ботанічний сад, парк Шевченка, Червоний корпус КНУ, БЦ Леонардо, готель Хілтон, Національна опера, Володимирський собор, Центральний залізничний вокзал.

Вартість квартири - 600.000 дол (142 м2), суміжної, площею 136 м2 - 599.000 дол, можлива продаж обох квартир і об'єднання їх в великий пентхаус

Планування за запитом.

Документи готові до продажу. Без комісії. USDT friendly. Представник власника, не рієлтор.