Комерційна нерухомість за адресою (площа 67,5 м²)Код об'єкта:401432

Інвестиційна пропозиція у Голосіївському районі Києва Продається фасадне нежитлове приміщення за адресою: вул. Юлії Здановської (Ломоносова), 77. - Площа: 67,5 м² - Поверх: 1/5 - Висота стелі: 2,9 м - Фасадні вікна, окремий вхід, санвузол, якісний ремонт Чому це вигідно: - Високий трафік: густонаселений житловий масив, активний пішохідний та автомобільний потік. - Комерційна привабливість: приміщення вже використовується під пункт обміну валют та магазин, що підтверджує стабільний попит. - Універсальність: підходить для кав’ярні, стоматології, салону, клініки чи магазину — широкий спектр бізнесів із високою маржинальністю. - Локація з перспективою: район активно розвивається, поруч нові житлові комплекси та інфраструктура, що забезпечує постійний приріст клієнтів. Інвестиційний потенціал: - Швидка окупність завдяки стабільному трафіку та високому попиту на комерційні площі у Голосієво. - Гарантований дохід від оренди — приміщення вже приносить прибуток, що мінімізує ризики для інвестора. - Зростання капіталізації — ціни на комерційну нерухомість у цьому районі мають тенденцію до підвищення. Це не просто приміщення — це готовий бізнес-актив, який працює на вас з першого дня.