Комерційна нерухомість за адресою вул. Олегівська (площа 160,7 м²)copyIcon:414233

Продаж комерційного приміщення в OLEGIV Boutique Residence | Історичний центр Києва Локація: м. Київ, вул. Олегівська Шевченківський район — престижна центральна локація з постійним попитом та активним пішохідним і автомобільним трафіком. Надійний девелопер із сильною репутацією. Формат проєкту — преміальний клубний житловий комплекс. Введення в експлуатацію — IV квартал 2026 року. Переваги об’єкта: 1 поверх — максимальна доступність для клієнтів Фасадне приміщення з великими вітринами Історичний центр столиці — стабільний трафік Престижна адреса, що підвищує ліквідність активу Висота стелі 4,55–4,85 м — можливість облаштування антресолі Обмежена пропозиція комерції в центрі — високий інвестиційний потенціал Можливість об’єднання приміщень для масштабування бізнесу Технічні характеристики: Поверх — 1 Площа — 160,71 м² Висота стелі — 4,55–4,85 м Потужність електроенергії — 25 кВт Вартість та умови придбання: Ціна за м²: 3 800 $ — розстрочка 3 000 $ — при 100% оплаті Інвестиційна привабливість: Орієнтовна орендна ставка — 14 $/м² на місяць. Повний розрахунок окупності та фінансову модель надам за запитом. Можливі формати бізнесу: шоурум салон краси / барбершоп кав’ярня або пекарня бутик офіс сервісної компанії медичний або beauty-бізнес Комерційне приміщення в OLEGIV Boutique Residence — це збалансована інвестиція в історичному центрі Києва з прогнозованим орендним доходом, потенціалом капіталізації та можливістю масштабування. Готова надати фінансову модель, планування та деталі умов придбання. Інвестиційні об’єкти такого рівня в центрі столиці — поодинокі пропозиції. ID 29429