Комерційна нерухомість за адресою вул. Олегівська (площа 127,3 м²)Код об'єкта:414166

Інвестиційна пропозиція: комерційне приміщення в ЖК OLEGIV Boutique Residence | Історичний центр Києва Пропонується до продажу комерційне приміщення у преміальному клубному житловому комплексі OLEGIV Boutique Residence, розташованому в історичному центрі Києва. Локація: м. Київ, вул. Олегівська Шевченківський район — дефіцитна центральна локація зі стабільним попитом на оренду комерційної нерухомості. Проєкт: Преміальний клубний житловий комплекс Надійний девелопер з сильною репутацією на ринку Введення в експлуатацію — IV квартал 2026 року Переваги комерційного приміщення: Розташування на 1 поверсі — максимальна доступність для клієнтів Історичний центр міста — стабільний пішохідний та автомобільний трафік Престижна адреса, що підсилює імідж бізнесу та ліквідність об’єкта Фасад на вулицю, великі вітринні вікна — висока візуальна помітність Висота стель 5,1–5,4 м — можливість облаштування антресолі або wow-простору Обмежена пропозиція комерційних площ у центрі Можливість об’єднання комерційних приміщень під запит орендаря або інвестора Технічні характеристики: Поверх — 1 Площа — 127,32 м² Висота стель — 5,1–5,4 м Електрична потужність — 21 кВт Вартість та умови придбання: 3 800 $/м² — розстрочка 3 000 $/м² — при 100% оплаті Інвестиційна привабливість: Потенційна орендна ставка — 16 $/м² на місяць Повний фінансовий розрахунок окупності проєкту — за запитом. Функціональне призначення: Приміщення підходить для розміщення шоуруму, салону краси або барбершопу, кав’ярні чи пекарні, бутіка, офісу сервісної компанії, медичного або beauty-бізнесу. Комерційне приміщення в OLEGIV Boutique Residence — це збалансована інвестиція у центральній локації з прогнозованим орендним доходом, можливістю масштабування та високим потенціалом капіталізації. Готова надати фінансову модель, планування та деталі умов покупки. Подібні інвестиційні об’єкти в історичному центрі Києва — поодинокі пропозиції. ID 29423