Комерційна нерухомість за адресою вул. Олегівська (площа 223,9 м²)Код об'єкта:405700

Продаж комерційного приміщення в OLEGIV Boutique Residence | Історичний центр Києва Локація: м. Київ, вул. Олегівська Шевченківський район — дефіцитна центральна локація зі стабільним попитом та активним трафіком. Проєкт реалізує надійний девелопер із сильною репутацією на ринку. Формат — преміальний клубний житловий комплекс. Введення в експлуатацію — IV квартал 2026 року. Переваги об’єкта: 1-й поверх — максимальна доступність для клієнтів Фасад на вулицю, великі вітрини — висока візуальна помітність Історичний центр — стабільний пішохідний та автомобільний трафік Престижна адреса — підсилює імідж бізнесу Висота стелі 4,6–5,8 м — можливість облаштування антресолі або wow-простору Обмежена пропозиція комерції в центрі — високий інвестиційний потенціал Можливість об’єднання приміщень під потреби орендаря або інвестора Технічні характеристики: Поверх — 1 Площа — 223,85 м² Висота стелі — 4,6–5,8 м Електрична потужність — 35 кВт Вартість та умови: Ціна за м²: 3 800 $ — розстрочка 2 500 $ — при 100% оплаті Без комісії. Інвестиційний потенціал: Орієнтовна орендна ставка — 14 $/м² на місяць. Повний розрахунок окупності та фінансову модель надам за запитом. Можливі формати бізнесу: шоурум салон краси / барбершоп кав’ярня або пекарня бутик офіс сервісної компанії медичний або beauty-бізнес Комерційне приміщення в OLEGIV Boutique Residence — це збалансована інвестиція в історичному центрі столиці з прогнозованим орендним доходом, можливістю масштабування та високим потенціалом капіталізації. Готова надати планування, фінансову модель та деталі умов придбання. Інвестиційні об’єкти такого рівня в центрі Києва — поодинокі пропозиції. ID 29435