Комерційна нерухомість за адресою вул. Тютюнника (площа 79 м²)Код об'єкта:456671

Інвестиційна можливість у центрі Києва — два комерційні приміщення з орендарями Продаються два окремі комерційні приміщення у престижному Печерському районі, за адресою: вул. Василя Тютюнника, 49, навпроти житлового комплексу «Французький Квартал». Локація — одна з найдинамічніших у столиці: поруч нові ЖК бізнес-класу, алея фонтанів, офісні центри та постійний трафік пішоходів. Характеристики об’єктів: Орендарі: діючі бізнеси з орендними договорами Площа: два окремих приміщення з можливістю придбати кожне окремо Потужність електроенергії: по 10 кВт на кожен об’єкт Комунікації: встановлені лічильники (холодна та гаряча вода) Додаткові зони: у кожного приміщення є власний відсік під склад або господарські потреби Документи: повний юридичний пакет, готовий до угоди Інвестиційні переваги: Готовий бізнес-актив: обидва приміщення вже приносять стабільний орендний дохід. Локація преміум-класу: Печерськ — один із найбільш ліквідних районів Києва, що гарантує довгострокове зростання вартості нерухомості. Універсальність використання: підходить під будь-який вид діяльності — від кав’ярні чи салону краси до офісу або шоу-руму. Зручність управління: можливість купівлі обох об’єктів одразу або окремо. Прозорість угоди: всі документи підготовлені, що дозволяє швидко завершити придбання. Дохідність та перспективи: Щомісячні орендні надходження забезпечують стабільний кеш-флоу з першого дня володіння. Орієнтовна окупність для об’єктів такого класу в цьому районі складає 8–10 років. Потенціал зростання вартості приміщень завдяки розвитку району та активній забудові бізнес-класу. Висновок: Ця пропозиція — рідкісна можливість придбати прибутковий та ліквідний актив у серці Києва. Ви отримуєте не лише квадратні метри, а й стабільний фінансовий інструмент із прогнозованим доходом та перспективою зростання капіталу. Більш детальну інформацію надійшлю по запиту.