Комерційна нерухомість за адресою вул. Замковецька (площа 65 м²)Код об'єкта:460141

Центр исторического Подола, Спасская 8 , 1 линия, наработанное место под салон красоты, косметологию в течение 7 лет- возле Музыкального театра и Могилянской академии Через дорогу метро Контрактовая площадь, Андреевский спуск, вся транспортная развязка.
Сейчас в аренде под 6% годовых, длительный контракт.
Не пристройка, полноценный, капитальный дом ! 65 кв м , 2-й этаж 4 х этажного царского дома, дом после кап ремонта, все перекрытия между этажами - ж/бетон, стены из красного кирпича - толстые метровые ,соседей не слышно, потолки 3,75 м ,все окна фасад, вход фасадный, есть возможность размещения рекламы . До метро Контрактовая площадь 2 минуты пешком, 200 метров до Могилянской академии, памятников Сковороды и Самсону.
На первом этаже ресторан Тбилиссо, Приват банк, кофейня .Вход фасадный через светлый чистый и широкий подъезд, весь первый этаж без квартир. Проходное место, постоянный пешеходный трафик. Ремонт - сдержанная классика, сделан 3 года назад, все в светлых тонах. Возможна продажа под жилье- без оборудования.
Помещение 1 - 12кв.м, ( косметология, массажный, кабинет мастера маникюра, педикюра)- большое окно, умывальник, зеркало,красивая акриловая Мебель, пол натуральная доска, телевизор, кондиционер;
Помещение 2 ( косметология, массажный и т д)- 15 кв м, большое окно, Кондиционер, Мебель из акрила, умывальник, зеркало, пол-натуральная доска, есть вывод под душевую кабину;

Большое помещение - 27 кв м, (парикмахерский зал с мойкой или представительство косметической продукции)- большое окно и балкон, кондиционер, полы- керамогранит; есть вывод на воду, парикмахерская мойка Италия, парикмахерское кресло Италия, зеркала, точечные светильники и огромная люстра с ярким нейтральным светом.
2 бойлера , приточная вытяжка, кондиционер.;
Холл, гардеробный шкаф, оборудованный рецепшен с зоной приготовления чая и кофе, холодильник Siemens, умывальник встроенный, чайник. Яркое освещение, огромные окна.
Санузел с бытовой техникой - Стиральной и сушильной машиной Siemens, есть вывод под душевую или ванную. Сигнализация, видеодомофон, ремонт в парадном.
Сейчас работает как салон красоты- с арендаторами- 6 % годовых
отопление, вода, автономность при отключении света - инвертор и батарея на 10 Квт