Київ

Шевченківський

вул. Дегтярівська

Поверх

Поверховість

Площа загальна

Тип комерційної

Продаж адмінбудівлі - діючий офісний центр Формат: об&#039;єкт + потенціал для розвитку Вартість: 3 500 000 $ Ексклюзивний брокер: Валентин Ленченко | Property Partners Не просто офіс. Актив з майбутнім. Це не просто будівля &quot;як є&quot;. Це робочий офісний центр, який вже сьогодні приносить прибуток і має чітко прорахований шлях розвитку. Поточні параметри: Загальна площа: 4 241 м² Земельна ділянка: 0,23 га Функціонал: діючий адміністративно-офісний центр Будівля повністю адаптована для офісного використання і обладнана всією необхідною інфраструктурою. Ключове значення - реконструкція Є проект реконструкції з розширенням загальної площі до 7 315 м². Проєкт включає: 3-поверхову надбудову над існуючою будівлею реконструкцію в рамках існуючої площі без розширення земельної ділянки Тобто: - мінімальні ризики - зрозуміла логіка розвитку - максимальне використання існуючого активу - Запланований функціонал Після реконструкції будівля буде працювати як сучасний адміністративно-офісний центр, що включатиме: - офісні приміщення - побутові та санітарні приміщення - гардеробні - кімнати відпочинку - літню терасу на даху На прилеглій території: - зона відпочинку та куріння - вимощений огороджений майданчик для сміттєвих контейнерів - Формат відповідає вимогам класичного орендного бізнесу на довгостроковий термін. Для кого цей об&#039;єкт: - інвестори, які спеціалізуються на офісній нерухомості - девелопери, які вміють працювати з реконструкцією - фонди або компанії, які формують свій офісний портфель - бізнеси, яким потрібне власне штаб-квартира з можливістю росту Чому це вигідна угода: - об&#039;єкт вже приносить прибуток - є готовий план розвитку - реконструкція без збільшення площі забудови - зрозумілий офісний продукт після реалізації проєкту Це не просто &quot;ідея&quot;. Це актив з майбутнім. На запит можливі: - відеоогляд об&#039;єкта - презентація - проєкт реконструкції Вартість: 3 500 000 $ Ексклюзивний брокер Валентин Ленченко | Property Partners

Комерційна нерухомість за адресою вул. Дегтярівська (площа 4242 м²)copyIcon:474168

similarRealEstate

Схожі об'єкти

На цій вулиці

У цьому ж районі

Подібна ціна

Схожа площа