Продаж комунальних квартир в Одесі

Якщо ви хочете придбати нерухомість, але маєте обмежений бюджет або не потребуєте великої площі, то можете купити комунальну квартиру в Одесі. Цей варіант житла підійде студентам, молодим сім'ям або людям похилого віку. В Одесі цей сегмент ринку нерухомості динамічний. Ви точно знайдете відповідний варіант для себе.

Сьогодні часто продаж комуналок в Одесі стосується одразу всіх кімнат. Однак у цьому випадку особливість полягає в тому, щоби викупити права власності у різних власників. Якщо вам не потрібна велика квартира, то ви можете купити тільки одну кімнату. Це досить раціональне та дешеве рішення.

У чому особливість кімнати у комунальній квартирі:

• люди, які проживають в одній квартирі, не є родичами;
• кожна кімната має окремий особовий рахунок;
• обмежене місце, яке належить саме вам;
• майнові права поширюються на ізольоване від інших житло;
• комунальні платежі менші, навіть порівняно з однокімнатною квартирою.

Це саме той варіант, коли спілкування із сусідами необхідне при покупці кімнати. У таких квартирах економ-класу зазвичай санвузол та кухня спільні для всіх кімнат. Бажано поговорити з сусідами, дізнатися їхнє ставлення до домашніх тварин, куріння та інших особливостей.

Як обирати кімнату в комуналці?

Продаж комунальних квартир в Одесі — найпоширеніша справа. Тому співробітники агентства нерухомості мають досвід роботи із такими умовами. Що потрібно враховувати під час вибору комфортної кімнати для себе:

• район та розташування будинку — вивчіть прилеглі території, інфраструктуру, наявність розважальних комплексів, магазинів, парків та інших важливих для вас об'єктів;
• планування та загальна кількість кімнат у квартирі — від цього залежить, з якою кількістю сусідів вам доведеться часто контактувати;
• якість комунікацій — обов'язково перевірте, чи є централізована подача води, газу, безперебійність електрики;
• документи, що підтверджують власність, та права сусідів викупити це житло.

Комунальні квартири в Одесі потрібно продавати з урахуванням дотримання пріоритетного права купівлі. Спочатку власник кімнати має запропонувати сусідам купити цю кімнату. Якщо вони за місяць відмовляються, то її можна вже виставляти на продаж. Такі відмови мають бути задокументовані.

Часто кімнату в комуналці розглядають як інвестицію у нерухомість. Ви можете згодом викупити кімнати, що залишилися, і стати власником усієї квартири.

Чому варто звернутися до агентства нерухомості?

Щоб купити кімнату в комунальній квартирі за правилами, ви можете звернутись до агентства нерухомості. На сайті atlanta.ua є різні пропозиції. Вони відрізняються ціною, локацією та якістю ремонту. Ви можете шукати відповідне житло із вже запропонованих варіантів. А можете звернутися до рієлтора зі своїм списком критеріїв.

Співробітники агентства «Атланта» знайдуть кімнату за вашими уподобаннями. Користуватися послугами рієлтора вигідно: ви заощаджуєте свої сили та час на пошук варіантів та їх перевірку.