Продаж комунальних квартир в Одесі

Комунальні

Кімнати

1
2
3
4+
комуни

Програма

єОселя 3%
єОселя 7%
ДМЖ

$ 15 980

($842 м²)

Поверх/Поверховість:

3/3

Кімнат:

к

Площа загальна:

19 м²
Знижка

Кімната в комуні в історичній частині Одеси з 1 сусідом Пушкінська/Цум. У центрі міста, на Пушкінській в 5-х хвилинах від...

Опубліковано 29.07.2020

$ 12 500

($256 м²)

Поверх/Поверховість:

2/5

Кімнат:

к

Площа загальна:

49 м²
Знижка

2 кімнати в комунальній квартирі, всього два сусіди. Кімнати 18 та 12 метрів, є свій коридор, кухня на двох, комора...

Опубліковано 22.04.2024

$ 65 000

($756 м²)

Поверх/Поверховість:

2/2

Кімнат:

к

Площа загальна:

86 м²

Загальна площа 86 кв.м., дах після ремонту. Квартира в хорошому стані, двостороння, кутова. Своя кухня – 10 кв.м, ванна/туалет. Красиві...

Опубліковано 24.09.2019

$ 9 500

($528 м²)

Поверх/Поверховість:

4/5

Кімнат:

к

Площа загальна:

18 м²
Знижка

Пропонується до продажу кімната в гуртожитку на Радісній! Кімната після капітального ремонту, ніхто не жив. Поміняна вся проводка стоїть захист...

Опубліковано 17.02.2024

$ 7 500

($569 м²)

Поверх/Поверховість:

3/5

Кімнат:

к

Площа загальна:

13 м²
Знижка

У продажу кімната у комунальній квартирі. Кімната велика, простора, світла загальною площею 13.2 кв. У кімнаті виконаний капітальний ремонт, металопластикове...

Опубліковано 26.11.2023

$ 22 000

($512 м²)

Поверх/Поверховість:

4/5

Кімнат:

к

Площа загальна:

43 м²

У продажу дві кімнати в комунальній квартирі зі своїм санвузлом та ванною. Черемушки, вул.Терешкової / Гайдара. Теплий цегляний будинок. Стан...

Опубліковано 08.12.2019

$ 6 800

($272 м²)

Поверх/Поверховість:

1/5

Кімнат:

к

Площа загальна:

25 м²
Знижка

Вільний продаж, кімната в комуні вул.Терешкової / Гайдара на 1 поверсі. Кімната розділена на дві зони 13,4+ 2,4+ поряд у...

Опубліковано 25.09.2023

$ 9 300

($620 м²)

Поверх/Поверховість:

1/2

Кімнат:

к

Площа загальна:

15 м²

Кімната в центрі міста зі своїм санвузлом та палісадником. Укомплектована всіма необхідними меблями та технікою: холодильник, пральна машина, кондиціонер, шафа-купе...

Опубліковано 03.06.2023

$ 5 500

($344 м²)

Поверх/Поверховість:

1/1

Кімнат:

к

Площа загальна:

16 м²
Знижка

Адмиральский пр-т /Новаторов 16 кв.м. 1 эт,свой дворик маленький. Квартира нуждается в ремонте. Вариант на перспективу. Отличный район. Фонтан. Транспортная...

Опубліковано 14.04.2024

$ 10 500

($633 м²)

Поверх/Поверховість:

3/5

Кімнат:

к

Площа загальна:

16 м²
Знижка

Продаю кімнату у комунальній квартирі на середньому поверсі у Приморському районі на вул. Артилерійській! Блочно-цегляний будинок. Кімната після косметичного ремонту...

Опубліковано 25.04.2023

$ 9 800

($106 м²)

Поверх/Поверховість:

3/5

Кімнат:

к

Площа загальна:

92 м²
Знижка

У продажу кімната в комунальній квартирі на затребуваній вулиці Черемушка. Розташована на середньому поверсі, другий ряд будинків. Гідний стан всієї...

Опубліковано 07.01.2024

$ 13 000

($217 м²)

Поверх/Поверховість:

4/5

Кімнат:

к

Площа загальна:

60 м²
Знижка

Продається виділена кімната в комунальній квартирі на середньому поверсі по вулиці Космонавтів. Кімната 15 кв.м, зі своїм санвузлом. Зроблено частковий...

Опубліковано 16.04.2024

Особливості кімнати в комуналці

Якщо ви хочете придбати нерухомість, але маєте обмежений бюджет або не потребуєте великої площі, то можете купити комунальну квартиру в Одесі. Цей варіант житла підійде студентам, молодим сім'ям або людям похилого віку. В Одесі цей сегмент ринку нерухомості динамічний. Ви точно знайдете відповідний варіант для себе.

Сьогодні часто продаж комуналок в Одесі стосується одразу всіх кімнат. Однак у цьому випадку особливість полягає в тому, щоби викупити права власності у різних власників. Якщо вам не потрібна велика квартира, то ви можете купити тільки одну кімнату. Це досить раціональне та дешеве рішення.

У чому особливість кімнати у комунальній квартирі:

  • люди, які проживають в одній квартирі, не є родичами;
  • кожна кімната має окремий особовий рахунок;
  • обмежене місце, яке належить саме вам;
  • майнові права поширюються на ізольоване від інших житло;
  • комунальні платежі менші, навіть порівняно з однокімнатною квартирою.

Це саме той варіант, коли спілкування із сусідами необхідне при покупці кімнати. У таких квартирах економ-класу зазвичай санвузол та кухня спільні для всіх кімнат. Бажано поговорити з сусідами, дізнатися їхнє ставлення до домашніх тварин, куріння та інших особливостей.

Як обирати кімнату в комуналці?

Продаж комунальних квартир в Одесі — найпоширеніша справа. Тому співробітники агентства нерухомості мають досвід роботи із такими умовами. Що потрібно враховувати під час вибору комфортної кімнати для себе:

  • район та розташування будинку — вивчіть прилеглі території, інфраструктуру, наявність розважальних комплексів, магазинів, парків та інших важливих для вас об'єктів;
  • планування та загальна кількість кімнат у квартирі — від цього залежить, з якою кількістю сусідів вам доведеться часто контактувати;
  • якість комунікацій — обов'язково перевірте, чи є централізована подача води, газу, безперебійність електрики;
  • документи, що підтверджують власність, та права сусідів викупити це житло.

Комунальні квартири в Одесі потрібно продавати з урахуванням дотримання пріоритетного права купівлі. Спочатку власник кімнати має запропонувати сусідам купити цю кімнату. Якщо вони за місяць відмовляються, то її можна вже виставляти на продаж. Такі відмови мають бути задокументовані.

Часто кімнату в комуналці розглядають як інвестицію у нерухомість. Ви можете згодом викупити кімнати, що залишилися, і стати власником усієї квартири.

Чому варто звернутися до агентства нерухомості?

Щоб купити кімнату в комунальній квартирі за правилами, ви можете звернутись до агентства нерухомості. На сайті atlanta.ua є різні пропозиції. Вони відрізняються ціною, локацією та якістю ремонту. Ви можете шукати відповідне житло із вже запропонованих варіантів. А можете звернутися до рієлтора зі своїм списком критеріїв.

Співробітники агентства «Атланта» знайдуть кімнату за вашими уподобаннями. Користуватися послугами рієлтора вигідно: ви заощаджуєте свої сили та час на пошук варіантів та їх перевірку.