Продаж: квартири в Київському районі

У 1962 році на місці, де раніше були поля, виник Київський район, зайнявши 3162 гектара. На сьогоднішній день на 209 вулицях живе понад 250 тисяч людей 103 національностей. Великим плюсом цього району є найдовша в Одесі берегова лінія – 12,5 км.

У склад району входять такі житломасиви, як Таирова та Великий Фонтан – одні з найпопулярніших курортних і ділових мікрорайонів. Далі розташовані:

• Чорноморка,
• Червоний хутір,
• Ульяновський,
• частина Черемушок,
• Дача Ковалевського.

В цілому всі житломасиви відрізняються хорошою соціальною інфраструктурою з прекрасною транспортною розв'язкою, невеликою завантаженістю доріг, якщо порівнювати з центральною частиною. Крім того, тут проходить багато різних видів громадського транспорту, завдяки чому можна без пересадок дістатися до будь-якого району Одеси.

Чим привабливий поселок Таирова?

Якщо вам подобається Київський район, квартири на Таирова точно привернуть увагу. Тут прекрасна інфраструктура: легко можна знайти як дитячий садок або школу для дитини, так і пекарню поруч із пральнею. Три великі ринки разом з десятками і сотнями супермаркетів і магазинів повністю покривають потреби місцевих жителів. Це якщо не згадувати про будівельні, господарські та інші магазинчики, яких тут також багато.

Незважаючи на віддаленість від центру, на будь-якому маршрутному таксі можна дістатися до Грецької площі за 30-40 хвилин. Площа Дерев’янка (тепер – площа Незалежності) – географічний і реальний центр житлового масиву Таирова. Тому тут зосереджені всі необхідні для обивателя об’єкти, які скрасять дозвілля:

• магазини будь-якого типу (ювелірні вироби, одяг, товари для хобі),
• кінотеатр,
• величезний парк атракціонів,
• зелений сквер.

Тому саме Таирова часто обирають в якості місця поселення. Тим більше, що прямий вихід до моря – дуже вагомий плюс до вибору житла тут.

Найбільш курортний – Великий Фонтан.

Тут завжди було, є і буде безліч елітних будівель. Тому туристи традиційно обирають це місце для свого відпочинку. А там, де багато туристів, завжди гарна інфраструктура. По всій території Фонтана розкидані нічні клуби і літні кафе, в яких приємно проводити вечори у теплій компанії.

Загальна характеристика Київського району

Згідно з неофіційною статистикою, якщо ви хочете купити квартиру в Одесі, Київський район займе друге місце за популярністю після Приморського. Але багатьох приваблює саме ця частина Одеси через велику кількість:

• навчальних закладів різного рівня акредитації,
• лікарень, клінік, приватних медичних кабінетів,
• бібліотек,
• пансіонатів і санаторіїв,
• готелів і віделів,
• адміністративних організацій.

Більша частина забудови тут – житлові, промислові будівлі розташовані на околицях, тому не заважають. Близько 40% будівель – 9-16 поверхові, є трохи менше «хрущовок», решта – приватний сектор і малоповерхові будівлі. Якщо ви з тих, хто каже: куплю квартиру в Київському районі в найзручнішому місці, то для вас є хороші новини. По-перше, забудовники прекрасно розуміють перспективність і актуальність цієї місцевості, тому будівлі зростають досить швидко. По-друге, тут є житлові комплекси на будь-який смак і гаманець – від бюджетних і комфорт-класу до елітних пентхаусів. Не забувають забудовники і про підприємців – можна зустріти безліч комерційних об'єктів, часто – на території житлового комплексу.

Прямий вихід до моря і безліч пляжів приваблюють іногородніх – у багатьох тут є літні дачі. Але й одесити не проти поєднати приємне з корисним – купити квартиру в Одесі в Київському районі, тим більше, що все ще вистачає «диких» пляжів. Парк на 411 батареї – прекрасне місце для вечірньої прогулянки.

Новобудови Київського району

Стандартні «чешки» та «сотові» (ті самі 16-поверхівки) потіснені новобудовами. Їх перевага полягає в добре продуманій прилеглій території. Близько 80-90% усіх будівель мають структуру типу «місто в місті»: біля будинку є парк із зонами для відпочинку (лавочки, альтанки), магазини, аптеки, кафе тощо.

Тому не дивно, що багато громадян бажають змінити житловий фонд радянських часів на сучасні апартаменти з покращеною плануванням і зручною інфраструктурою на території комплексу. Другий плюс – розстрочка від забудовника, якщо ви придбаєте житло ще на етапі будівництва.

У мікрорайоні Великого Фонтана є такі новобудови:

• Аквамарин,
• Фонтан,
• 28-а та 31-а Жемчужини,
• Стожари.

Вартість квадратних метрів у них приблизно однакова, так що вибір визначається лише самим покупцем і його перевагами до певного зовнішнього вигляду будівлі, розташуванню та іншим параметрам.

Таирова забудовується більш активно, тому й пропозицій тут більше:

• Тирас,
• Каскад,
• Альтаір,
• Білий Дім,
• Вернісаж,
• Квітка,
• Омега,
• Горизонт.

Не варто забувати про такий нюанс, як зведення новобудов у Київському районі, але фактично – вже в Овідіопольському. Річ йде про житловий масив Радужному, в якому проживає понад 40000 тисяч людей. Тут же неподалік розташовані 3 і 5-та Жемчужини, Таировські Сади, Маршал Сіті, а на Дачі Ковалевського – ЖК Club Marine.

Основні забудовники цього району: Кадор Груп, Будова, Україна, Одекодевелопмент. Є ряд інших, менш крупних, але теж з цікавими пропозиціями. Якщо ви хочете купити квартиру в Одесі в Київському районі, ми запропонуємо вам найкращі варіанти на ринку нерухомості. Звертайтеся до нас, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до вашого бюджету та вимог!