ПРОДАЖ КВАРТИР В КИЇВСЬКОМУ РАЙОНІ В ОДЕСІ

Продаж квартир у Київському районі: переваги покупки

У 1962 році на місці, де раніше були поля, виріс Київський район, зайнявши 3 162 гектари. На сьогоднішній день на 209 вулицях живе понад 250 тисяч людей 103 національностей. Великим плюсом цього району є найдовша в Одесі берегова лінія – 12,5 км.

До складу входять такі житлові масиви, як Таїрова і Великий Фонтан – одні з найпопулярніших курортних і ділових мікрорайонів. Далі розташовані:

• Чорноморка,
• Червоний хутір,
• Ульяновський,
• частина Черемх,
• Дача Ковалевського.

У цілому, всі житлові масиви відрізняються гарною соціальною інфраструктурою та прекрасною транспортною розв'язкою, невеликою завантаженістю доріг, якщо порівнювати з центральною частиною. До того ж, тут проходить багато різних видів громадського транспорту, завдяки чому можна без пересадок дістатися в будь-який район Одеси.

Чим привабливий селище Таїрова?

Якщо вам подобається Київський район, квартири на Таїрова точно привернуть увагу. Тут чудова інфраструктура: легко можна знайти як садок або школу для дитини, так і пекарню нарівні з пральнею. Три великих ринку разом з десятками і сотнями супермаркетів і магазинів повністю покривають потреби місцевих жителів. Це якщо не згадувати про будівельні, господарські та інші магазинчики, яких тут теж багато.

Незважаючи на віддаленість від центру, на якому маршрутному таксі можна дістатися до Грецької площі за 30-40 хвилин. Площа Дерев'янка (нині – майдан Незалежності) – географічний і реальний центр житлового масиву Таїрова. Тому тут зосереджені всі потрібні обивателю об'єкту,які скрасять дозвілля:

• магазини будь-якого типу (ювелірні вироби, одяг, товари для хобі),
• кінотеатр,
• величезний парк атракціонів,
• зелений сквер.

Тому саме Таїрова часто вибирають в якості місця поселення. Тим більше, що прямий вихід до моря – дуже вагомий плюс до вибору житла тут.

курортний – Великий Фонтан

Тут завжди було, є і буде безліч елітних будівель. Тому туристи традиційно вибирають це місце для свого відпочинку. А там, де багато туристів, завжди хороша інфраструктура. По всій території Фонтану розкидані нічні клуби і літні кафе, в яких приємно проводити вечори в теплій компанії.

Загальна характеристика Київського району

Згідно з неофіційною статистикою, якщо ви хочете купити квартиру Одеси – Київський район буде стояти на другому місці за популярністю після Приморського. Але багатьох приваблює саме ця частина Одеси з-за великої кількості:

• навчальних закладів різного рівня акредитації,
• лікарень, клінік, приватних медичних кабінетів,
• бібліотек,
• пансіонатів і санаторіїв,
• готелів,
• адміністративних організацій.

Велика частина будівель тут – житлові, промислові будівлі знаходяться на околицях, тому не заважають. Близько 40% будівель – 9-16 поверхові будівлі, є трохи менше «хрущовок», решта – приватний сектор і малоповерхові будівлі. Якщо ви з тих, хто каже: куплю квартиру в Київському районі в самому зручному місці, то для вас є хороші новини. По-перше, забудовники прекрасно розуміють перспективність і актуальність цієї місцевості, тому будівлі виростаютьдосить швидко. По-друге, тут є житлові комплекси на будь-який смак і гаманець – від бюджетних і класу комфорт до елітних пентхаусів. Не забувають забудовники і про підприємців – можна зустріти безліч комерційних об'єктів, найчастіше – на території житлового комплексу.

Прямий вихід до моря і велика кількість пляжів залучають іногородніх – у багатьох тут є літні дачі. Але одесити не проти поєднати приємне з корисним – купити квартиру в пішій доступності від моря, тим більше, все ще вистачає «диких» пляжів. Парк на 411 батареї – прекрасне місце для вечірнього променаду.

Новобудови Київського району

Стандартні «чешки» і «стільникові» (ті самі 16-поверхівки) потіснені новобудовами. Їх перевага полягає в добре продуманої прилеглої території. Близько 80-90% всіх будівель мають структуру типу «місто в місті»: біля будинку є парк з зонами для відпочинку (лавки, альтанки), магазини, аптеки, кафе і т. д.

Тому не дивно, що багато громадян бажають змінити житловий фонд радянських часів на сучасні апартаменти з поліпшеним плануванням і зручною інфраструктурою на території комплексу. Другий плюс – розстрочка від забудовника, якщо ви купуєте житло ще на етапі будівництва.

У мікрорайоні Великого Фонтану є такі новобудови:

• Аквамарин,
• Фонтан,
• 28-а і 31-я Перлини,
• Стожари.

Вартість квадратних метрів у них приблизно однакова, так що вибір визначається тільки самим покупцем і його перевагою певного зовнішнього вигляду будівлі, розташуванню і іншим параметрам.

Таїрова забудовується більш активно, тому і пропозицій тутбільше:

• Тірас,
• Каскад,
• Альтаїр,
• Білий Дім,
• Вернісаж,
• Квітка,
• Омега,
• Горизонт.

Не варто забувати про такий нюанс, як зведення новобудов у Київському районі, але фактично – вже в Овідіопольському. Мова йде про житловому масиві Райдужному, в якому проживають понад 40 000 тисяч людей. Тут же неподалік розташовані 3 і 5-а Перлини, Таировские Сади, Маршал Сіті, а на Дачі Ковалевського – РК Club Marine.

Основні забудовники цього району: Кадор Груп, Будова, Україна, Одекодевелопмент. Є низка інших, менш великих, але теж з цікавими пропозиціями. Звертайтеся до нас, і ми підберемо оптимальний варіант по вашому бюджету і необхідним параметрам!