Комерційна нерухомість за адресою вул. Одеська (площа 260 м²)Код об'єкта:500512

Пропонується просторий будинок на вул. Одеській у Фонтанці-3, який завдяки своєму плануванню чудово підходить не лише для великої родини, а й для організації міні-готелю або іншого формату розміщення. Розташування неподалік від моря та Великого Аджалицького лиману робить цей варіант особливо цікавим для такого напрямку.

Загальна площа будинку — 260 кв.м, ділянка — 8 соток правильної форми. На землю є держакт та кадастровий номер. Будинок фасадний, побудований у 2006 році з черепашника із залізобетонними перекриттями, дах — металочерепиця.

Будинок складається з високого цокольного, першого та другого поверхів. Цокольний і перший поверхи з ремонтом, другий поверх підготовлений під чистове оздоблення: усі необхідні комунікації вже заведені, тому його можна оформити та обладнати відповідно до своїх потреб.

Одна з головних переваг будинку — можливість практично незалежного використання кожного поверху. На кожному рівні передбачені власна кухня та санвузол, загалом у будинку три кухні та три санвузли. При цьому на кожен поверх можна потрапити окремо з подвір’я або переміщатися між поверхами всередині будинку.

Усього передбачено 8 кімнат. Завдяки великій кількості кімнат, окремим кухням і санвузлам будинок можна адаптувати під міні-готель, гостьовий будинок або проживання кількох сімей. Кожен поверх може функціонувати як окрема житлова зона, що дозволяє розмежувати простір для власників і гостей.

Додатковою перевагою для такого формату є розташування. Район житловий, при цьому неподалік знаходяться море та Великий Аджалицький лиман. З першого та другого поверхів відкривається вид на море й лиман. Таке місце добре підходить як для постійного проживання, так і для розміщення гостей та відпочивальників.

Опалення індивідуальне від АГВ та не залежить від електроенергії. Підігрів води здійснюється потужним бойлером. Каналізація — вигрібна яма. У будинку є балкон і веранда.

Ділянка площею 8 соток дозволяє додатково організувати простір для відпочинку гостей. Зараз тут розташовані гараж, сад і город. Окрім гаража, передбачений додатковий заїзд ще для двох автомобілів.

Поруч знаходяться продуктові магазини, супермаркет, ТРЦ Рів’єра, місця для відпочинку та необхідна інфраструктура. До селища Котовського близько 10 км.

Цікавий варіант для тих, хто шукає великий будинок біля моря з можливістю розділити його на незалежні житлові зони або реалізувати проєкт міні-готелю з окремим простором на кожному поверсі.