Комерційна нерухомість за адресою (площа 97 м²)Код объекта:474277

Продаж фасадного комерційного приміщення на Оболоні. Готовий орендний бізнес + фасад + обладнання. Локація: Оболонь - один з найпопулярніших та найбільш заселених районів Києва. Приміщення розташоване на першому фасадному поверсі з чудовою оглядовістю та активним пішохідним трафіком. Про приміщення: • Загальна площа - 96,9 м² • Основний зал - 80,3 м² • Коридор - 12,9 м² • Дві окремі вбиральні • Продається разом з обладнанням. Головна перевага - діючі орендарі: У приміщенні вже працює надійний орендар, який своєчасно сплачує орендну плату та підтримує приміщення в належному стані. Готовий пасивний дохід з першого дня покупки. Можливість продовжити співпрацю з орендарем або здати дорожче. Приміщення не пустує, а вже функціонує та приносить дохід. Переваги локації: • 100% фасадна, максимальна видимість • Інтенсивний пішохідний та автомобільний потік • Навколо щільна житлова забудова - багато потенційних клієнтів • Зручний під’їзд і можливість паркування • Поруч метро та громадський транспорт. Чому це вигідно: • Ідеальний об’єкт для інвестора • Площа, що підходить під будь-який вид бізнесу • Сильна локація, яка стабільно зростає в ціні • Окупність з першого місяця - приміщення вже заробляє.