Комерційна нерухомість за адресою вул. Транспортна (площа 5285 м²)copyIcon:187009

Пропонується до продажу законсервоване підприємство харчового виробництва, розташоване на в'їзді до Чорноморська. Об'єкт є повноцінним виробничо-складським комплексом з власною інженерною інфраструктурою, холодильними потужностями, виробничими та адміністративно-побутовими приміщеннями.

Підприємство може бути цікавим для інвесторів і компаній, які розглядають можливість відновлення харчового виробництва, організації холодильного та логістичного комплексу, складського бізнесу або адаптації об'єкта під інші виробничі завдання.

Основні характеристики об'єкту

Огороджена територія – 1,4175 га.
Земельна ділянка - довгострокова оренда.
Загальна площа будівель – 5 284,1 кв.м.
Усі будівлі перебувають у приватній власності.
Зручне розташування на в'їзді до Чорноморська.
До об'єкту підведено асфальтовану автомобільну дорогу.
Територія підходить для організації повноцінної виробничої та логістичної діяльності.

Виробничо-адміністративний комплекс

Основним об'єктом є двоповерховий адміністративно-виробничий корпус, у складі якого передбачено:

виробничий цех для випуску харчової продукції;
2 камери шокового заморожування;
компресорний цех;
складські приміщення;
холодильні склади;
адміністративно-побутові приміщення;
їдальня для співробітників;
санітарні вузли.

У корпус заведено необхідні інженерні магістралі:

гаряче та холодне водопостачання;
стиснене повітря;
паропровід;
газопровід;
кабельні лінії.

Система вентиляції виробничого цеху забезпечує дев'ятикратний повітрообмін із можливістю регулювання.

Холодильні потужності

На території підприємства передбачені значні холодильні потужності, що одна з ключових переваг об'єкта.

Загальний обсяг холодильних складів - 3300 м ³.
Холодильні склади складаються із 3 приміщень.
Висота стель - 5,3 м.
Температурний режим зберігання – від –18 °C до –22 °C.
Загальна холодопродуктивність - 110 кВт.

Такі характеристики дозволяють використовувати об'єкт для зберігання замороженої продукції, продуктів харчування, сировини та інших товарів, які потребують стабільного температурного режиму.

Вантажно-розвантажувальна інфраструктура

Для ефективної логістики на території передбачена автомобільна рампа:

довжина - 80 м;
ширина - 6 м;
вантажний майданчик - 7 × 7 м.

Окремою перевагою є близькість залізничної інфраструктури.

Всього за 4 метри за огорожею підприємства проходить тупикова залізнична гілка. Від об'єкта до залізничної гілки обладнано спеціалізовану рампу для виконання вантажно-розвантажувальних робіт з вагонами.

Інженерні комунікації

Об'єкт забезпечений широким набором інженерних ресурсів:

електропостачання 380 В;
на території розташовані 2 трансформаторні підстанції;
трансформаторні потужності:
2 трансформатори по 630 кВА;
1 трансформатор 630 кВА;
загальна дозволена електрична потужність - 1,082 МВт;
природний газ;
власна артезіанська свердловина;
міська каналізація.

Артезіанська свердловина розташована безпосередньо на території підприємства, введена в експлуатацію у 2001 році.

Дебіт свердловини - 10 м / год.
Свердловина обладнана водомірним вузлом.

Додаткові об'єкти на території

У складі комплексу також розташовані:

складські будинки;
насосна;
котельня;
трансформаторні підстанції;
КПП.