Коммерческая недвижимость по адресу (площадь 97 м²)Код объекта:474277

Продаётся фасадное коммерческое помещение на Оболони. Готовый арендный бизнес + фасад + оборудование. Локация: Оболонь – один из самых популярных и населенных районов Киева. Помещение расположено на первом фасадном этаже с отличной видимостью и активным пешеходным трафиком. Описание помещения: • Общая площадь – 96,9 кв.м. • Основной зал – 80,3 кв.м. • Коридор – 12,9 кв.м. • Две отдельные туалетные комнаты • Продается вместе с оборудованием. Главное преимущество – действующие арендаторы: В помещении уже работает надежный арендатор, который своевременно платит арендную плату и поддерживает помещение в надлежащем состоянии. Готовый пассивный доход с первого дня покупки. Возможность продолжить сотрудничество с арендатором или сдать дороже. Помещение не стоит пусто, а уже функционирует и приносит доход. Преимущества локации: • 100% фасад, максимальная видимость. • Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. • Вокруг плотная жилая застройка – много потенциальных клиентов. • Удобный подъезд и возможность парковки. • Рядом метро и общественный транспорт. Почему это выгодно: • Идеальный объект для инвестора. • Площадь, подходящая под любой вид бизнеса. • Сильная локация, которая стабильно растет в цене. • Окупаемость с первого месяца – помещение уже приносит доход.