Квартиру
Район города
Выбрано: 1
Карта
Найдено вариантов:loading indicator
Расширенный фильтр

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ НА ЧЕРЕМУШКАХ

От новых к старым

160 000 $

Добавить в избранное

checked

дом,

370 кв.м.

Этажность:

2

ул. Гастелло, Малиновский, Одесса

42 000 $

Добавить в избранное

checked

2-комнатная,

45 кв.м.

Этаж:

5/5

ул. Ивана и Юрия Липы, Малиновский, Одесса

23 500 $

Добавить в избранное

checked

1-комнатная,

28 кв.м.

Этаж:

1/5

ул. Петрова ген., Малиновский, Одесса

50 000 $

Добавить в избранное

checked

3-комнатная,

65 кв.м.

Этаж:

1/9

ул. Варненская, Малиновский, Одесса

99 900 $

Добавить в избранное

checked

прочую коммерческую недвижимость,

94 кв.м.

Вишневского ген. пер., Малиновский, Одесса

60 000 $

Добавить в избранное

checked

многокомнатная,

78 кв.м.

Этаж:

6/10

ул. Бабаджаняна марш., Малиновский, Одесса

9 000 $

Добавить в избранное

checked

коммунальная,

10 кв.м.

Этаж:

4/5

ул. Краснова, Малиновский, Одесса

10 800 $

Добавить в избранное

checked

коммунальная,

15 кв.м.

Этаж:

4/5

ул. Героев Крут, Малиновский, Одесса

55 000 $

Добавить в избранное

checked

3-комнатная,

72 кв.м.

Этаж:

10/10

ул. Святослава Рихтера, Малиновский, Одесса

36 500 $

Добавить в избранное

checked

2-комнатная,

47 кв.м.

Этаж:

10/12

Кедровый пер., Малиновский, Одесса

36 000 $

Добавить в избранное

checked

многокомнатная,

61 кв.м.

Этаж:

5/5

ул. Петрова ген., Малиновский, Одесса

52 000 $

Добавить в избранное

checked

3-комнатная,

85 кв.м.

Этаж:

11/11

Вишневского ген. пер., Малиновский, Одесса

РАНЕЕ ПРОСМОТРЕННЫЕ

Одесского микрорайону «Черемушки» уже более шестидесяти лет лет. Планомерная застройка началась сразу после войны, когда здесь появился небольшой военный городок из 2-4 этажных домиков. Многие из них по сей день стоят в районе улиц Сибирской и Маршрутной (напротив кинотеатра «Москва»).

До середины 50-х годов атмосфера здесь была удручающей — бескрайнее поле, колючая решетка и закрытый военный городок. Но в 1954-1956 годах сюда подобралась Одесса. На Адмиральском проспекте — тогда Патриса Лумумбы — появился поселок судостроителей. Смешные 2-этажные домики, которые сейчас не вызывают особой симпатии, наделали тогда много шума в архитектурной среде. Спроектировавший их Вячеслав Проценко удостоился Государственной премии СССР. Столь высокую оценку его работа получила за экономичность — как раз в то время Хрущев начал борьбу с «излишествами» в архитектуре.

Все для блага трудящихся

Знакомые нам Черемушки начали строить с середины 60-х. Правда, тогда они назывались более прозаично — Юго-Западный масив. Проектировщики развернули дома и улицы таким образом, чтобы прямые лучи солнца попадали в окна не менее 3 часов в сутки. Считалось, что это убивает болезнетворные микробы, не позволяет развиться сырости, в общем, улучшает здоровье трудящихся. Возможно, это и так, но пока по соседству с новыми домами не повыростали деревья, жить на Черемушках было очень жарко летом и очень холодно зимой.
Свободная планировка, разворот домов и улиц также способствовали тому, что по району «гуляли» ветра.
Ныне местный климат смягчился благодаря озеленению и уплотнению застройки. Но все же, если вы присматриваете себе квартиру, убедитесь, что окна имеют хорошую изоляцию и «смотрят» на деревья.

Социалистический рай

Формирование района закончилось в середине 70-х. К тому времени посреди Черемушек был благоустроен небольшой парк с кинотеатром, проведен троллейбус и трамвай, построена клиническая больница № 10 на Малиновского. Со временем появилось несколько крупных магазинов. В общем, городок стал соответствовать стандартам советского рая для рабочих и служащих. На то время здесь проживало свыше 150 тыс. одесситов. В основном квартиры получали люди 30-40 лет, поэтому дворы и школы кишели детворой.

70-е годы — время самого быстрого роста городского населения. Уже в 1974 году Одесса разменяла миллион, тогда как ни поселка Котовского, ни Таирова толком еще не было. Поэтому возникла потребность уплотнения Черемушек за счет высотных домов. В числе первых появились три 14-этажных «небоскреба» на Филатова возле площади Толбухина и 9-этажки по улице Генерала Петрова.

Уже конце 80-х был построен ставший знаменитым дом на углу улиц Космонавтов и Малиновского. Полукруглой формы гигант эффектно открывает вьезд в один из крупнейших спальных районов Одессы. Собственно, на нем модернизация Черемушек и прекратилась. По сей день 90% жилых домов района — 5-этажные.

Самый перспективный район

Будущее Черемушек имеет хорошую перспективу. Генплан предусматривает освоение промзоны по улице 25-й Чапаевской дивизии. А если будет положительно разрешен вопрос о переносе аэропорта, здесь можно построить целый микрорайон. В отличие от современного «полюса развития» на поселке Котовского, «Черемушки-2» более доступны. Их жителям не придется 1,5 часа выстаивать в пробке по пути на работу и домой. До центра можно одинаково быстро добраться и по трассе «Север-Юг», и по Краснова, и по привычному Адмиральскому проспекту, и даже по Фонтанской дороге. Юго-западный вектор развития остановит «расползание» Одессы вдоль моря, которое несет горожанам великое множество неудобств.