Даем возможность каждому человеку жить, вести бизнес и повышать качество жизни в лучшем из возможных мест

Продажа недвижимости на Черемушках

45000.00 $

Варненская

Малиновский

Площадь общая
64.00
Площадь жилая
44.00
Этаж / Этажность
3.00 / 5.00
Количество комнат
3.00
Продается 3х комнатная квартира на ул. Варненской/Парк Горького.
Преимущество данной квартиры является месторасположение, теплосчетчик на доме, также на первом этаже расположен ЖКС и детский садик (где вы можете оставить ребенка на время). Имеется договор на паркоместо возле парка Горького под охранной за символическую цену.
Московский проект - все комнаты раздельные, просторные и очень светлые как утром, так и после обеда. Выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций (электрика, водопроводные трубы, канализационный стояк), также в каждой комнате, включая балкон, установлены металлопластиковые окна. На полу паркет (в хорошем состоянии, отшлифованный), на стенах обои, потолок отшпаклеван и покрашен эмульсионной краской, санузел облицован плиткой.
Парадная на домофоне, квартира расположена на среднем этаже, двухсторонняя, окна смотрят во двор.
Дом расположена во втором ряду от дороги, напротив парка Горького.
Записаться на показ можно по указанному номеру телефона!!!

39900.00 $

Ивана и Юрия Липы

Малиновский

Площадь общая
55.00
Площадь жилая
34.30
Этаж / Этажность
3.00 / 5.00
Количество комнат
3.00
3-х комнатная квартира на ул. Гайдара/Ген. Петрова.
Расположен дом в глубине дворов, тихий, озелененный.
Рядом с домом расположено все необходимое для комфортной жизни и безопасности ваших детей. Напротив дома расположен Дет. сад., дошкольное учреждение, школа.
4 года назад в квартире осуществлялся капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций (водопроводные трубы, электрика, канализационный стояк). Новые металлопластиковые окна, включая балкон. Санузел полностью облицован плиткой в светлых нежных тонах, на полу в комнатах установлен ламинат, на стенах обои. Кухня полностью укомплектована техникой и мебелью из хороших дорогостоящих материалов.
Подробная информация по указанному телефона. Звоните !!

Одесского микрорайону «Черемушки» уже более шестидесяти лет лет. Планомерная застройка началась сразу после войны, когда здесь появился небольшой военный городок из 2-4 этажных домиков. Многие из них по сей день стоят в районе улиц Сибирской и Маршрутной (напротив кинотеатра «Москва»).

До середины 50-х годов атмосфера здесь была удручающей — бескрайнее поле, колючая решетка и закрытый военный городок. Но в 1954-1956 годах сюда подобралась Одесса. На Адмиральском проспекте — тогда Патриса Лумумбы — появился поселок судостроителей. Смешные 2-этажные домики, которые сейчас не вызывают особой симпатии, наделали тогда много шума в архитектурной среде. Спроектировавший их Вячеслав Проценко удостоился Государственной премии СССР. Столь высокую оценку его работа получила за экономичность — как раз в то время Хрущев начал борьбу с «излишествами» в архитектуре.

Все для блага трудящихся

Знакомые нам Черемушки начали строить с середины 60-х. Правда, тогда они назывались более прозаично — Юго-Западный масив. Проектировщики развернули дома и улицы таким образом, чтобы прямые лучи солнца попадали в окна не менее 3 часов в сутки. Считалось, что это убивает болезнетворные микробы, не позволяет развиться сырости, в общем, улучшает здоровье трудящихся. Возможно, это и так, но пока по соседству с новыми домами не повыростали деревья, жить на Черемушках было очень жарко летом и очень холодно зимой.
Свободная планировка, разворот домов и улиц также способствовали тому, что по району «гуляли» ветра.
Ныне местный климат смягчился благодаря озеленению и уплотнению застройки. Но все же, если вы присматриваете себе квартиру, убедитесь, что окна имеют хорошую изоляцию и «смотрят» на деревья.

Социалистический рай

Формирование района закончилось в середине 70-х. К тому времени посреди Черемушек был благоустроен небольшой парк с кинотеатром, проведен троллейбус и трамвай, построена клиническая больница № 10 на Малиновского. Со временем появилось несколько крупных магазинов. В общем, городок стал соответствовать стандартам советского рая для рабочих и служащих. На то время здесь проживало свыше 150 тыс. одесситов. В основном квартиры получали люди 30-40 лет, поэтому дворы и школы кишели детворой.

70-е годы — время самого быстрого роста городского населения. Уже в 1974 году Одесса разменяла миллион, тогда как ни поселка Котовского, ни Таирова толком еще не было. Поэтому возникла потребность уплотнения Черемушек за счет высотных домов. В числе первых появились три 14-этажных «небоскреба» на Филатова возле площади Толбухина и 9-этажки по улице Генерала Петрова.

Уже конце 80-х был построен ставший знаменитым дом на углу улиц Космонавтов и Малиновского. Полукруглой формы гигант эффектно открывает вьезд в один из крупнейших спальных районов Одессы. Собственно, на нем модернизация Черемушек и прекратилась. По сей день 90% жилых домов района — 5-этажные.

Самый перспективный район

Будущее Черемушек имеет хорошую перспективу. Генплан предусматривает освоение промзоны по улице 25-й Чапаевской дивизии. А если будет положительно разрешен вопрос о переносе аэропорта, здесь можно построить целый микрорайон. В отличие от современного «полюса развития» на поселке Котовского, «Черемушки-2» более доступны. Их жителям не придется 1,5 часа выстаивать в пробке по пути на работу и домой. До центра можно одинаково быстро добраться и по трассе «Север-Юг», и по Краснова, и по привычному Адмиральскому проспекту, и даже по Фонтанской дороге. Юго-западный вектор развития остановит «расползание» Одессы вдоль моря, которое несет горожанам великое множество неудобств.