Даем возможность каждому человеку жить, вести бизнес и повышать качество жизни в лучшем из возможных мест

Продажа недвижимости в Леонидово

155000 $

Дальницкая

Санжейка

Площадь общая
200.00
Этажность
2
Уютное жильё и готовый бизнес у моря.
Продаётся современный коттедж с видом на море под жильё и одновременное ведение бизнеса на участке 15 соток в посёлке Леонидово – экологической зоне хорошо обжитого предместья Одессы (район Черноморска/Ильичёвска). Развитая инфраструктура, кроме всего прочего, включает в себя современные детский сад и школу, находящиеся в шаговой доступности.
Участок прямоугольной формы находится на расстоянии 200 м от моря на широкой капитально асфальтированной и освящённой улице, упирающейся в удобный спуск к чистому песчаному пляжу. Периметр ограждения из ракушняка.
Находящийся под охраной двухэтажный дом, S 198 м², имеет 2 отдельных удалённых друг от друга входа и представляет собой смежные, но стационарные жилые помещения с возможностью объединения площади.
Дом электро и газофицирован, отопление – газовый котёл Saunier Duval (Франция), канализация переливная (антисептик), водоснабжение централизованное (артезианка), заведены ТV+ Интернет.
Мощный ленточный фундамент возведён с соблюдением строительных норм.
Стены толщиной 50 см сложены из блоков пенобетона утеплены, начисто отделанные и имеют качественную отмостку. Оконные проёмы снаружи дополнительно утеплены, остекление – «Альпийские окна».
Перекрытия – ЖБ плиты. Средняя высота потолков 2,9 м.
Крыша из керамочерепицы с двойным утеплением, гидроизолирована еврорубероидом, имеет чердак. Капитальный подвал с удобным входом внутри дома.
I часть дома (1-этажная):
- состояние – свежий евроремонт;
- полы: немецкий ламинат + европлитка;
- потолки – одноуровневый гипсокартон;
- стены – крашенная венецианская шпатлёвка;
- отопление – батареи (биметалл) + тёплые водяные кафельные полы и подоконники;
- помещения: прихожая (S 8 м²), кухня (S 12 м²), 2 раздельные спальни (S 12,5 м² + 12,5 м²), проходной зал (S 17,5 м²), совмещённый с/узел (ванна) полностью облицован (S 4,3 м²).
II часть дома (2-этажная):
- состояние – евроремонт (85% готовности);
- полы – европлитка;
- потолки – двухуровневый гипсокартон с точечнным освещением (шпатлёвка под покраску);
- стены – финишная шпатлёвка;
- отопление – водяное (тёплые водяные кафельные полы и подоконники);
- лестницы на II этаж и в подвал (75% готовности);
- помещения I этаж: прихожая (S 3,9 м²), гостевой с/узел (S 2,0 м²), кухня-студия (S 35,7 м²), котельная, каминный зал (S 25,9 м²) с двумя выходами на террасу (S 70,4 м²) с возможность перепланировки;
- помещения II этаж: 2 спальни с выходом на балкон (S 19,9 м² + 20,6 м²), совмещённый с/узел (ванна) облицован (S 5,0 м²).
На территории высажен плодоносящий фруктовый сад, перед которым находится открытый бассейн S 19,5 м² (50% готовности).

300000 $

Приморская

Санжейка

Площадь общая
326.00
Этажность
2
Уютное жильё и готовый бизнес у моря.
Продаётся современный дом с видом на море под жильё на участке 19 соток в посёлке Санжейка – экологической зоне хорошо обжитого предместья Одессы (район Черноморска/Ильичёвска).
Развитая инфраструктура включает в себя современные детский сад и школу, находящиеся в шаговой доступности.
Участок прямоугольной формы находится на расстоянии 200 м. от моря на широкой капитально асфальтированной и освящённой улице, упирающейся в удобный спуск к чистому песчаному пляжу.
Двухэтажный дом с капитальным ремонтом, S 326 м².
Дом электро и газофицирован, отопление – газовый котёл, канализация переливная (антисептик), водоснабжение централизованное (артезианка), заведены ТV и Интернет.
Мощный фундамент возведён с соблюдением строительных норм.
Стены толщиной 50 см. сложены из блоков пенобетона утеплены, начисто отделанные и имеют качественную отмостку.
Крыша из керамочерепицы с двойным утеплением, гидроизолирована еврорубероидом, имеет чердак. Есть капитальный подвал и гараж на 2 машины с удобным входом внутри дома.
В доме выполнен ремонт: полы, потолки, стены, отопление, батареи (биметалл) + тёплые водяные кафельные полы и подоконники; лестницы из натурального дерева; в доме 2 санузла, кухня-гостинная , 4 отдельных комнаты, 2 действующие камина, большая гардеробная комната, выход на террасу ;
На территории красивая ухоженная территория - газон и сад. С дома открывается вид на море.
Дом подходит для постоянной жизни, а так же можно рассмотреть как дачу.

Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 2596700 грн. (105000 у.е.), ежемесячный платеж 121200 грн. (4900 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 4327800 грн. (175000 у.е.), ежемесячный платеж 86500 грн. (3500 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 6058900 грн. (245000 у.е.), ежемесячный платеж 51900 грн. (2100 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.