Даем возможность каждому человеку жить, вести бизнес и повышать качество жизни в лучшем из возможных мест

55000 $

Петра Радченко

Соломенский

Площадь общая
60.00
Площадь жилая
41.90
Этаж / Этажность
4 / 5
Количество комнат
3
ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира в уютном и тихом месте. ЦЕНУ СНИЖЕНО

В стоимость просторной трехкомнатной квартиры также включена отдельная кладовая в подвале дома.
Раздельные комнаты организуют отдельный уголок для каждого члена семьи.
Квартира готова к заселению и не требует дополнительных расходов. Газовая колонка обеспечит постоянное снабжение горячей водой. Поменяны коммуникации, установлены металлопластиковые окна и система сигнализации.
Проблем с парковкой нет. Для владельцев авто есть возможность приобрести капитальный гараж в охраняемом кооперативе в 150 метрах от дома.
Кирпичный дом расположен вдалеке от городской суеты в тихой и зеленой зоне. Остановка городского транспорта в 5 минутах ходьбы.
Напротив дома есть продуктовый магазин. В радиусе 500 метров расположены аптека, Fitness Life, два ресторана, строительный магазин и маркет "Лоток".
В 300 метрах расположен парк с километрамм прогулочных дорожек возле каскада озер.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 398000 грн. (16050 у.е.), ежемесячный платеж 18600 грн. (750 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 663400 грн. (26750 у.е.), ежемесячный платеж 13300 грн. (530 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 928800 грн. (37450 у.е.), ежемесячный платеж 8000 грн. (320 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

58000 $

Андрющенко

Шевченковский (Киев)

Площадь общая
60.00
Площадь жилая
41.00
Этаж / Этажность
4 / 5
Количество комнат
3
3-к квартира, ЦЕНТР, в Шевченковском районе, 60 м.кв. !!!

Квартира в 3 км от центра города по ул. Андрющенко 4.
Общее состояние квартиры: под ремонт. Квартира двухсторонняя со смежными комнатами и балконом, при ремонте можно организовать уютное и гармоничное пространство под проживание или бизнес. Установлены счетчики на воду и на газ. Прекрасный вид из окон.

Кирпичный дом индивидуальный проект 1959г. Чистый аккуратный подъезд с домофоном. Тихий двор, детская площадка. В пешей 15 минутной доступности м. Лукьяновская и Политехнический институт, супермаркет «Билла», «Фора», детская больница ОХМАТДЕТ.

Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 417300 грн. (17400 у.е.), ежемесячный платеж 19500 грн. (810 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 695400 грн. (29000 у.е.), ежемесячный платеж 13900 грн. (580 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 973600 грн. (40600 у.е.), ежемесячный платеж 8300 грн. (350 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

139600 $

ул. Ломоносова

Голосеевский

Площадь общая
103.00
Площадь жилая
56.00
Этаж / Этажность
3 / 12
Количество комнат
3
Эта 3к квартира стоит внимания! 
102,5 м2 в кирпичном утепленном доме по ул. Ломоносова 58,  ЖК Ликоград! В квартире 2 отдельные комнаты и большая кухня-гостиная 42 м2, перепланировка узаконена на этапе строительства!
Квартира с необходимой мебелью и техникой: встроенная кухня, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, духовка, инфракрасная плита, микроволновка, кондиционер, итальянская мебель, большие шкафы-купе и др., все остается! Два санузла, ванна, бойлер. Cанузел с окном - таких квартир единицы в Ликограде!
Окна квартиры выходят в тихий двор, нет шума от дороги. 
В парадном консьерж, видео наблюдение, 2 лифта. Во дворе детская и спортивная площадка, много парковочных мест. В доме подземный паркинг. 
Рядом супермаркеты, школы и детские сады, поликлиника, Спортлайф с 50-м бассейном, кафе и рестораны, банки, салоны красоты. В пешей доступности 3 озера, парковая аллея для прогулок, в 15 мин Голосеевский лес и ВДНХ. Идеальное место для жизни! Звоните!
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 1013500 грн. (41880 у.е.), ежемесячный платеж 47300 грн. (1950 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 1689200 грн. (69800 у.е.), ежемесячный платеж 33800 грн. (1400 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 2364800 грн. (97720 у.е.), ежемесячный платеж 20300 грн. (840 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

78000 $

Ахматовой

Дарницкий

Площадь общая
69.00
Площадь жилая
40.00
Этаж / Этажность
7 / 15
Количество комнат
3
Просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме на Позняках.

Двухсторонняя квартира с большой кухней, утепленными балконом , лоджией и встроенной кладовой для хранения вещей.

Рядом с домом сквер. Озеро Солнечное находится в 10-ти минутах пешего хода.

Поблизости есть школа и детский сад.

В пешей доступности супермаркеты, рынок, спортивный клуб Спорт Лайф с бассейном.

К метро Позняки 20 минут пешком. Рядом с домом остановка общественного транспорта.

Звоните. Ждем Вас на просмотр.
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 589600 грн. (23850 у.е.), ежемесячный платеж 27500 грн. (1110 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 982600 грн. (39750 у.е.), ежемесячный платеж 19600 грн. (790 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 1375700 грн. (55650 у.е.), ежемесячный платеж 11800 грн. (480 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

125000 $

Дмитрия Луценко

Голосеевский

Площадь общая
75.00
Площадь жилая
50.00
Этаж / Этажность
8 / 9
Количество комнат
3
В продаже 3-х комнатная квартира в ЖК "Британский Квартал", в пешей доступности метро "Ипподром". Квартира с дорогим и стильным евроремонтом,полностью меблированная натуральной деревянной мебелью и обустроенная современной техникой. Спальня: кровать с ортопедическим матрасом, шкаф, прикроватные тумбочки. В кухне качественная и дорогая кухня с каменной столешницей, автоматические доводчики фирмы- Blum, (плита, духовой шкаф, вытяжка фирмы Bosch, качественный питьевой фильтр води, двухкамерный холодильник, посудомоечная машина). Большая ванна с гидромассажем, немецкая сантехника, плитка с керамо-гранита, теплый пол везде,где плитка, стиральная машина. В коридоре большой встроенный шкаф, гардеробная комната, зеркало, бронированная входная дверь. Дом утеплен,закрытая охраняемая территория с видеокамерами, охраняемые стоянки, в комплексе продуктовые магазины, пиццерия, кофейни, салоны красоты, фитнес. В пешей доступности детские сады, школы, 3 озера с парковой зоной, рядом 3 крупных спортивных клубов с бассейнами, в 10 минутах 7 больших супермаркетов. «Британский квартал» - жилой комплекс класса комфорт с удачным транспортным сообщением. От улицы Дмитрия Луценко в центр города на автомобиле можно доехать за 10-15 минут. Станции метро «Васильковская» и «Ипподром» расположены в пешеходной доступности от новостройки. А Окружная дорога, которая проходит неподалеку от квартала, позволит беспрепятственно добраться до любого района города. Звоните!

76000 $

Голосеевский

Площадь общая
65.00
Площадь жилая
42.00
Этаж / Этажность
10 / 25
Количество комнат
3
Отличная двухкомнатная квартира перепланированная в трехкомнатную, три раздельные комнаты и кухня столовая. Квартира расположена на 10-м этаже нового 25-ти этажного дома 2014 года постройки, по адресу пер. Моторный 9. Квартира очень уютная, благодаря данной, очень незначительной перепланировке, используется каждый метр, даже в коридоре. В квартире выполнен качественный ремонт, большинство материалов европейского производства- обои Германия, Голландия, ламинат и плитка- Италия, Испания. Встроенная кухня с бытовой техникой, также новым владельцам остается холодильник, стиральная машина, бойлер.
Инфраструктура данного района достаточно развита, отличная транспортная развязка. Во дворе построен новый детский сад, вблизи дома есть все необходимое для комфортной жизни. Из окон раскрывается замечательный вид на Днепр.
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 551300 грн. (22500 у.е.), ежемесячный платеж 25700 грн. (1050 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 918800 грн. (37500 у.е.), ежемесячный платеж 18400 грн. (750 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 1286300 грн. (52500 у.е.), ежемесячный платеж 11000 грн. (450 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

91900 $

пр Григоренко

Дарницкий

Площадь общая
93.00
Площадь жилая
46.60
Этаж / Этажность
19 / 22
Количество комнат
3
В продаже уютная, видовая, 3-х комнатная квартира на пр. Григоренко.

В квартире выполнен ремонт хорошего качества. Оборудована всей необходимой мебелью и техникой. В каждой комнате установлен телевизор, а в одной из комнат есть домашний кинотеатр. Балкон (4.8 м2) застеклён, есть уютный диванчик, в котором можно хранить вещи/консервацию, есть освещение. В квартире 2 санузла:
1 - ванная комната с окном, туалет, шкафчик для хранения быт.химии, зеркало, раковина;
2 - душевая кабина, стиральная машина, туалет, зеркало, раковина.

Есть небольшой холл (на схеме объект 4) с диваном и декоративным камином. Камин можно как просто включить для красоты, так и дополнительно включить на нём обогрев.
В коридоре 2 больших шкафа-купе. В одной из комнат сделана кровать-подиум, с видом на озеро и деревья.

Звоните, договоримся о просмотре!

155000 $

ул. Ломоносова

Голосеевский

Площадь общая
78.00
Площадь жилая
40.00
Этаж / Этажность
2 / 10
Количество комнат
3
ЖК Сонячна Брама, 3 комнатная квартира 78 м2, ул. Ломоносова, 71-д, в прекрасном состоянии.
Квартира с 3-мя большими окнами, светлая, направлена на Юго-Восток (солнце с утра). Многоуровневое освещение.Удачно перепланирована под 2 отдельные спальни + кухня-студио, 2-й санузел переделан под прачечную и кладовую, в обеих спальнях большие встроенные системы хранения + большая система хранения в гостиной. Кухня - акриловые панели Niemann, немецкие смесители. 2 бойлера, кондиционер.

Охраняемая закрытая территория, метро ВДНХ- 8 мин пешком.

Рядом парк. Во дворе детская площадка. Большая колясочная для хранения колясок и велосипедов.

Удобная инфраструктура - Novus, Лоток, 2 аптеки, школа английского языка, детский сад, отделение Ощадбанка, ресторан Брамс, кафе, химчистка, стоматология.
150 000 $.
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 1089000 грн. (45000 у.е.), ежемесячный платеж 50800 грн. (2100 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 1815000 грн. (75000 у.е.), ежемесячный платеж 36300 грн. (1500 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 2541000 грн. (105000 у.е.), ежемесячный платеж 21800 грн. (900 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

125000 $

Ясиноватский пер.

Голосеевский

Площадь общая
95.00
Площадь жилая
50.00
Этаж / Этажность
22 / 25
Количество комнат
3
3-к квартира в ЖК "The Lakes" с видом на Киев.

Новый современный комплекс - сдан и заселен. Дом утеплен минеральной ватой (вентилированный фасад HostRock). Право собственности на руках.

В квартире сделан высококачественный ремонт и установлена дорогая техника:

- в комнатах ламинат 33 класса
- в с/узлах стильная современная плитка
- ванная, унитаз (с гигиеническим душем)
- душевая, унитаз с гигиеническим душем
- 2 большие утепленные и застекленные лоджии
- 2-х камерные стеклопакеты
- медная проводка
- счетчики на всё (тепло, горячая и холодная вода)
- керамическая варочная поверхность
- встроенный холодильник
- духовой шкаф
- посудомоечная машина

Вся техника и мебель остаются - можно заходить и жить !!!



Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 945800 грн. (38700 у.е.), ежемесячный платеж 44100 грн. (1810 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 1576400 грн. (64500 у.е.), ежемесячный платеж 31500 грн. (1290 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 2206900 грн. (90300 у.е.), ежемесячный платеж 18900 грн. (770 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

82000 $

Заболотного

Голосеевский

Площадь общая
72.00
Площадь жилая
41.60
Этаж / Этажность
11 / 18
Количество комнат
3
Двустороння 3-комнатная квартира 72м2 по улице Академика Заболотного ВСЕГО за 82 000$
В квартире сделан качественный ремонт 5 лет назад, светлая и уютная, находится на 11 этаже 18-ти этажного здания, благодаря чему тёплая.
‣наружные стены из навесной трёхслойной к\б панели, внутренние - (межквартирные и межкомнатные) ж\б панель;
‣внешний вид фасада выполнен из водонепроницаемого покрытия с вкраплением тёмного щебня;
‣кровля плоская, покрытие мягкое, рулонное, трёхслойное с внутренним водоотводом;
‣2 застекленных балкона, обшитые вагонкой, во всех комнатах и на кухне установлены металлопластиковые окна, которые выходят на две стороны;
‣ санузел, кухня и ванная комната в плитке, также установлен кондиционер и бойлер.
‣ в подъезде сделан свежий ремонт, также есть два лифта.
Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой : рядом ТРЦ Магеллан, АТБ, Фора, рынок Феофаниевский, две школы и 4 детсада, парк, ВДНХ. Удобная транспортная развязка, до метро Теремки 7 минут пешком.
Звоните прямо сейчас!
Организуем просмотр в удобное для вас время!



92000 $

Лобановского

Голосеевский

Площадь общая
74.00
Площадь жилая
55.00
Этаж / Этажность
11 / 14
Количество комнат
3
ЖИЛЬЕ ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ ВОЗЛЕ МТЕРО "ДЕМИЕВСКАЯ"!

Трехкомнатная квартира с раздельными комнатами и просторной кухней (10 кв.м) в 10 минутах от метро.
На полу итальянская плитка и дубовый паркет. Двери из ольхи, сосновая облицовка балкона и лоджии.
Везде установлены металлопластиковые окна и поменяны коммуникации. Биметаллические радиаторы. Встроенная кухня с техникой Gorenje. 2 кондиционера и бойлер
2 кладовки в виде шкафов на балконе и тамбуре и встроенный шкаф-купе в коридоре.
Квартира светлая. Окна выходят на южную и западную стороны.
На этаже закрытый тамбур на две квартиры. Тихие и спокойные соседи.
Кирпичный отдельностоящий дом 1996 года (стены 60 см.) находится вдали от проспекта. Нету шума и пыли.
На входе консьерж, видеодомофон. Всегда есть место для парковки. Детская и спортивная площадки во дворе.
-метро "Демиевская" и Демеевский рынок 10-15мин.
-остановка общественного транспорта 2 мин (6 номеров маршруток и троллейбусов).
-продуктовые и хозяйственные магазины 5 мин.
-школа, детский сад, коледж, институт последипломного образования 6 мин.
- парк "Совские пруды" через дорогу
Идеальный вариант для всей семьи.

Звоните! Покажем в любое время

Продажа трехкомнатных квартир в Киеве: особенности, критерии поиска и риски

Сложно найти человека, который бы не хотел купить трехкомнатную квартиру: Киев, являясь столицей, обладает широким спектром недвижимости на любой вкус. Желание приобрести подобный объект – разумно, ведь в нем может с комфортом разместиться полноценная семья. При этом, найти относительно недорогой вариант вполне возможно.

К слову, застройщики уделяют достаточно много внимания этому виду недвижимости, потому что разные программы, выгодные условия ипотеки и кредитования сделали возможным приобретение подобных квартир для большего числа украинцев. Но здесь, как и в любых сделках с недвижимостью, есть свои нюансы.

Продажа 3 квартир в Киеве на первичном и вторичном рынке

Те, кто впервые сталкивается с проблемой продажи 3 комнатных квартир Киеве, всегда спрашивают одно и то же: первичный или вторичный рынок? Однозначного и окончательного ответа на этот вопрос не существует: в любом из вариантов есть свои плюсы и минусы. И только от вас зависит, что станет преимуществами и недостатками конкретно для вас.

Поговорим о первичном рынке

Сразу следует начать с хороших новостей, а именно – преимуществ этого выбора.

  • комфортные современные планировки,
  • большая площадь, если сравнивать с аналогами в старом фонде,
  • водопровод, канализация, электропроводка – новые,
  • широкие подъезды и удобные площадки,
  • облагороженная и хорошо продуманная придомовая территория, включающая: парковку (для жильцов, и гостевую – опционально), спортивную площадку, зеленые насаждения.

Но за все эти нотки комфорта придется платить, поэтому цены соответствующие. Если серьезно обдумываете этот шаг, то рекомендуем обратить внимание на долевое строительство. Риск оправдан только в случае надежности застройщика. В этом вопросе вам помогут квалифицированные сотрудники АН Атланта.

Свободной и привлекательной для застройки земли в столице не так много, поэтому наиболее активно развитие осуществляется в отдаленных от центра районах. И тут не всегда есть прямой доступ к метро и другим видам транспорта. Из особенностей покупки 3 квартиры в Киеве в новостройке стоит упомянуть постоянный ремонт в первые несколько лет после приобретения.

Может, лучше купить 3 квартиру в Киеве на вторичном рынке?..

И у этого решения тоже есть свои плюсы и минусы:

  • в сравнении с новыми домами, стоимость недвижимости гораздо ниже,
  • так как район застраивался давно, то все необходимые объекты инфраструктуры будут поблизости: аптеки, банки, детские сады, школы, больницы,
  • как правило, можно сразу вселяться и жить, а шанс, что кто-то поблизости будет делать ремонт – минимальный,
  • есть множество давно работающих и хорошо отлаженных маршрутов, соединяющих район с другими.

Из недостатков стоит назвать изношенные коммуникации. За редким исключением, если предыдущий владелец делал ремонт, тут может быть все в порядке. Планировка старого жилья также может быть не особо комфортной. Для нее использовались старые материалы, уже не задействованные в новых домах.

Как правильно и взвешенно купить трехкомнатную квартиру (Киев)?

Те, кто уже хотя бы наискосок просматривал объявления о продаже 3 комнатных квартир Киева, могли заметить, что цены разнятся очень сильно – разброс может достигать десятков раз на аналогичные объекты.

Во-первых, это связано с районом. Самым дорогим считается Печерский, потому что тут много административных и культурных объектов. Самые же недорогие традиционно располагаются в окраинных местностях. В случае столицы это относится к Деснянскому району. Мы знаем, что покупатели стараются соблюсти баланс между ценой и качеством. Поэтому не лишним будет узнать, что влияет на эти параметры:

  • расположение недвижимости относительно важных социальных объектов,
  • степень развитости инфраструктуры,
  • год возведения дома,
  • квадратура и планировка квартиры,
  • расстоянии до метро и остановок общественного транспорта, а также степень его развитости.

Чтобы начать подбор, расположите эти критерии по степени убывания важности. Это нужно для того, чтобы четче понимать, за что вы готовы доплатить, а чем можно пренебречь, чтобы сэкономить энную сумму. Подобный подход упрощает процесс подбора, отсеивая основную массу не подходящих.

Продажа 3 комнатных квартир Киева: каких рисков стоит избегать?

Самостоятельно занимаясь поиском квартиры, вы столкнетесь со множеством рисков, и самый опасный из них – мошенничество. Зарегистрировано немало случаев, когда договор о купле/продаже был признан недействительным. Способов провернуть это множество. Например, суд вынесет такое постановление в том случае, если продавцом выступало недееспособное лицо.

Чтобы обезопасить себя от подобной ситуации, потребуйте, чтобы при подписании бумаг из квартиры были выписаны все, за исключением владельца, заключающего договор. Отнеситесь к этому серьезно: есть ряд граждан, которых вы, даже законно став собственником, не сможете самостоятельно выписать с жилплощади.

Дополнительно надо проверить недвижимость на наличие долгов по коммунальным услугам, узнать, не заложена ли квартира. Пользуясь услугами АН Атланта, вы сможете быть уверены, что продажа 3 квартир в Киеве будет произведена честным путем, без обмана и мошенничества.