Даем возможность каждому человеку жить, вести бизнес и повышать качество жизни в лучшем из возможных мест

84000 $

Голосеевский

Площадь общая
81.00
Площадь жилая
35.00
Этаж / Этажность
7 / 9
Количество комнат
3
КУПИТЕ 3-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ 15-М ХОДЬБЫ ДО СТ. М. ДЕМЕЕВСКАЯ

Находится на тихой зеленой улице Голосеевского района
ул. Стратегическое шоссе 21

КВАРТИРА 81 кв.м:
- трехсторонняя теплая квартира в кирпичном доме
- сделан качественный ремонт
- три отдельных комнаты
- кухня студия
- два больших балкона
- санузел раздельный
- кладовая
Вся мебель и встроенная кухня включены в стоимость.

УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 10 минут езды или 20-30 на общественном транспорте до любой центральной точки города
- 2 остановки на общественном транспорте до ст.м. Демеевская или 20 мин спокойным шагом

ИНФРАСТРУКТУРА:
- детская площадка
- детский сад, школа-гимназия, средняя школа
- художественная школа, танцевальная студия
- в 600 м бассейн и спортивный комплекс НУХТ
- 500 м до супермаркетов "Wellmart", Фора
- 15 минут ходьбы до катка ROSHEN Winter Village
- отделения банков
- кондитерская, Еко-лавка, фирменная мясная и молочная лавки, бьюти салоны
- 15 минут ходьбы Демеевский рынок

Идеальное место для семей с детьми разного возраста.

ЗАПИШИТЕСЬ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ СПИСОК ОСМОТРА ОБЬЕКТА ПРЯМО СЕЙЧАС.
ПОЗВОНИТЕ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ +38 093 170 32-52

65000 $

ул. Антонова

Соломенский

Площадь общая
65.00
Площадь жилая
50.00
Этаж / Этажность
2 / 9
Количество комнат
3
Заезжай и живи! Отличная светлая квартира в удачном районе. 5 мин ходьбы до Севастопольской площади: остановки с которых можно добраться в пригород и любую точку Киева. До метро Вокзальная и Шулявка 15 мин езды на общественном транспорте. Прекрасно развита инфраструктура: много садиков, школ, супермаркетов, банков, кафе.
Свежий ремонт. Встроенная кухня, на полу плитка. Новая сантехника, бойлер на 80литров. Счетчики на всё. Балкон застеклен, с ремонтом. Шикарное панорамное окно на всю стену. В спальне, в комнате установлен кондиционер.
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 474200 грн. (19500 у.е.), ежемесячный платеж 22100 грн. (910 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 790400 грн. (32500 у.е.), ежемесячный платеж 15800 грн. (650 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 1106600 грн. (45500 у.е.), ежемесячный платеж 9500 грн. (390 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

142000 $

Никольско-Слободская

Днепровский

Площадь общая
109.00
Площадь жилая
60.00
Этаж / Этажность
6 / 10
Количество комнат
3
В продаже 3-хкомнатная квартира рядом с метро "Левобережная".
Квартира двухсторонняя, качественный ремонт 2011 года.
Дубовый паркет, подогрев пола в ванной и кухне, встроенная дорогая кухня из натурального дерева,
кухонная техника Bosch, новые кондиционеры Mitsubishi, встроенная мебель, шкафы-купе, кожаный мягкий уголок в гостиной,
итальянский кафель, два санузла, три балкона, гардеробная и прачечная.
Видеонаблюдение, подъезды чистые, 2 лифта, консьерж, код.замок, подземный паркинг.
Уютный зеленый двор, хорошие соседи, развитая инфраструктура, закрытый двор со шлагбаумом, детская площадка, детский сад, школа, банки, аптеки, ТЦ Комод, рядом Novus, набережная Днепра пляж и Зона здоровья.
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 1021500 грн. (42600 у.е.), ежемесячный платеж 47700 грн. (1990 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 1702600 грн. (71000 у.е.), ежемесячный платеж 34000 грн. (1420 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 2383600 грн. (99400 у.е.), ежемесячный платеж 20400 грн. (850 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

125000 $

ул. Саксаганского

Голосеевский

Площадь общая
75.00
Этаж / Этажность
4 / 4
Количество комнат
3
Не упустите шанс купить 3-х комнатную квартиру в уникальном Царском доме по ул. Саксаганского, 51, в самом центре Столицы!

В квартире функциональная планировка, высота потолков 3,75 м, площадь 74.5м.кв., выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих материалов, полностью укомплектована встроенной мебелью и техникой, кондиционеры, пол с подогревом, ионизатор, сигнализация, видеозвонок, спутниковая тарелка. Квартира двухсторонняя. Хорошо спланированы спальни, одна двухуровневая, детская со встроенным двухуровневым спальным местом. Кухня - гостиная. Есть очиститель воды, измельчитель. Плита встроенная - газ. Холодная вода - водопровод, горячая вода - электрический бойлер. Отопление центральное. Два санузла, ванная Джакузи. Есть гардеробная и 4 встроенных шкафа-купе. Окна металлопластиковые, межкомнатные двери деревянные. Балкон застеклен. Входная дверь бронированная. Тамбур на три квартиры. Парадное - кодовый замок.

Отлично подойдет для проживания, а также арендного бизнеса.

В районе - ТЦ Гуливер, Бессарабский рынок, Дворец Украина, НСК Олимпийский, рестораны, школы, есть все необходимое для комфортной жизни. В пешей доступности памятники архитектури столицы, исторические музеи, Площадь Независимости.

И это еще не все- но лучше увидеть в живую!
Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр.
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 899300 грн. (37500 у.е.), ежемесячный платеж 42000 грн. (1750 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 1498800 грн. (62500 у.е.), ежемесячный платеж 30000 грн. (1250 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 2098300 грн. (87500 у.е.), ежемесячный платеж 18000 грн. (750 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

108400 $

ул. Метрологическая

Голосеевский

Площадь общая
90.00
Площадь жилая
45.00
Этаж / Этажность
6 / 6
Количество комнат
3
Двухуровневая квартира с террасой в парке Феофания.

Городская квартира создающая ощущение частного дома!

-квартира состоит с двух уровней и трех комнат
- общая площадь 90 метров (кухня гостиная и две спальни)
-выполнен ремонт, частично меблирована
-два санузла
-квартира видовая с наличием террасы

Инфраструктура и транспорт:

-закрытая, охраняемая территория
-есть парко место
- во дворе детская площадка
-200 метров до парка Феофания
- рядом школа, садик
-супермаркет Фора, магазины на территории.

Записывайтесь на просмотры в любое удобное Вам время!

Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 788600 грн. (32520 у.е.), ежемесячный платеж 36800 грн. (1520 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 1314400 грн. (54200 у.е.), ежемесячный платеж 26300 грн. (1080 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 1840100 грн. (75880 у.е.), ежемесячный платеж 15800 грн. (650 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

48500 $

просп. Правды

Подольский

Площадь общая
60.00
Площадь жилая
40.00
Этаж / Этажность
2 / 9
Количество комнат
3
Трехкомнатная квартира в 300-х метрах от строящегося метро!
"Чешский" проект на второй линии от проспекта Правды - дом 80 а. В подъезде металлопластиковые окна. Квартира не торцевая. Все комнаты раздельные, в комнатах добротный настоящий паркет, просторная кладовка, санузел раздельный. Счетчики на горячую и холодную воду. Многотарифный счетчик электроэнергии. 2 балкона с деревянными рамами.
В трехстах метрах остановки общественного транспорта – автобус 102, троллейбусы 26, 92Н, маршрутки 18/2, 439, 455, 465, 581. Отличная транспортная развязка и развитая инфраструктура. Школа №3 с углубленным изучением информационных технологий – 250 м, школа-детский сад -300 м. Магазины "Сiльпо", "АТБ", "Эко Маркет", рынок – 500 м. Озеро "Голубое" – 350 м.
Документы готовы!

Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 352100 грн. (14550 у.е.), ежемесячный платеж 16400 грн. (680 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 586900 грн. (24250 у.е.), ежемесячный платеж 11700 грн. (480 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 821600 грн. (33950 у.е.), ежемесячный платеж 7000 грн. (290 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

36500 $

Шепелева Николая

Соломенский

Площадь общая
56.00
Площадь жилая
39.50
Этаж / Этажность
1 / 4
Количество комнат
3
Трехкомнатная квартира на Отрадном! Всего 650$ за квадратный метр, для любителей цветов под окном и продуктовых заготовок на зиму!!!
Двусторонняя квартира на первом этаже, 2 погреба со входами из квартиры. Есть возможность расширения площади с помощью пристройки. Квартира для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские решения. Установлены счетчики на воду и газ.
Хорошая транспортная развязка: 14-15 трамвай, троллейбус 27, маршрутные такси в центр города. До аэропорта Жуляны 3 км, Киев-Волынский 2 км. В пешей доступности детский садик и школы, магазины Фора и АТБ, аптеки. По выходным организованы продуктовые ярмарки.
Рядом с домом находится стадион и спортивный комплекс, большой красивый зеленый сквер.
Звоните! Приезжайте и увидите все своими глазами!
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 267800 грн. (10950 у.е.), ежемесячный платеж 12500 грн. (510 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 446400 грн. (18250 у.е.), ежемесячный платеж 8900 грн. (360 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 625000 грн. (25550 у.е.), ежемесячный платеж 5400 грн. (220 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

139600 $

ул. Ломоносова

Голосеевский

Площадь общая
103.00
Площадь жилая
56.00
Этаж / Этажность
3 / 12
Количество комнат
3
Эта 3к квартира стоит внимания! 
102,5 м2 в кирпичном утепленном доме по ул. Ломоносова 58,  ЖК Ликоград! В квартире 2 отдельные комнаты и большая кухня-гостиная 42 м2, перепланировка узаконена на этапе строительства!
Квартира с необходимой мебелью и техникой: встроенная кухня, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, духовка, инфракрасная плита, микроволновка, кондиционер, итальянская мебель, большие шкафы-купе и др., все остается! Два санузла, ванна, бойлер. Cанузел с окном - таких квартир единицы в Ликограде!
Окна квартиры выходят в тихий двор, нет шума от дороги. 
В парадном консьерж, видео наблюдение, 2 лифта. Во дворе детская и спортивная площадка, много парковочных мест. В доме подземный паркинг. 
Рядом супермаркеты, школы и детские сады, поликлиника, Спортлайф с 50-м бассейном, кафе и рестораны, банки, салоны красоты. В пешей доступности 3 озера, парковая аллея для прогулок, в 15 мин Голосеевский лес и ВДНХ. Идеальное место для жизни! Звоните!
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 1013500 грн. (41880 у.е.), ежемесячный платеж 47300 грн. (1950 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 1689200 грн. (69800 у.е.), ежемесячный платеж 33800 грн. (1400 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 2364800 грн. (97720 у.е.), ежемесячный платеж 20300 грн. (840 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

Продажа трехкомнатных квартир в Киеве: особенности, критерии поиска и риски

Сложно найти человека, который бы не хотел купить трехкомнатную квартиру: Киев, являясь столицей, обладает широким спектром недвижимости на любой вкус. Желание приобрести подобный объект – разумно, ведь в нем может с комфортом разместиться полноценная семья. При этом, найти относительно недорогой вариант вполне возможно.

К слову, застройщики уделяют достаточно много внимания этому виду недвижимости, потому что разные программы, выгодные условия ипотеки и кредитования сделали возможным приобретение подобных квартир для большего числа украинцев. Но здесь, как и в любых сделках с недвижимостью, есть свои нюансы.

Продажа 3 квартир в Киеве на первичном и вторичном рынке

Те, кто впервые сталкивается с проблемой продажи 3 комнатных квартир Киеве, всегда спрашивают одно и то же: первичный или вторичный рынок? Однозначного и окончательного ответа на этот вопрос не существует: в любом из вариантов есть свои плюсы и минусы. И только от вас зависит, что станет преимуществами и недостатками конкретно для вас.

Поговорим о первичном рынке

Сразу следует начать с хороших новостей, а именно – преимуществ этого выбора.

  • комфортные современные планировки,
  • большая площадь, если сравнивать с аналогами в старом фонде,
  • водопровод, канализация, электропроводка – новые,
  • широкие подъезды и удобные площадки,
  • облагороженная и хорошо продуманная придомовая территория, включающая: парковку (для жильцов, и гостевую – опционально), спортивную площадку, зеленые насаждения.

Но за все эти нотки комфорта придется платить, поэтому цены соответствующие. Если серьезно обдумываете этот шаг, то рекомендуем обратить внимание на долевое строительство. Риск оправдан только в случае надежности застройщика. В этом вопросе вам помогут квалифицированные сотрудники АН Атланта.

Свободной и привлекательной для застройки земли в столице не так много, поэтому наиболее активно развитие осуществляется в отдаленных от центра районах. И тут не всегда есть прямой доступ к метро и другим видам транспорта. Из особенностей покупки 3 квартиры в Киеве в новостройке стоит упомянуть постоянный ремонт в первые несколько лет после приобретения.

Может, лучше купить 3 квартиру в Киеве на вторичном рынке?..

И у этого решения тоже есть свои плюсы и минусы:

  • в сравнении с новыми домами, стоимость недвижимости гораздо ниже,
  • так как район застраивался давно, то все необходимые объекты инфраструктуры будут поблизости: аптеки, банки, детские сады, школы, больницы,
  • как правило, можно сразу вселяться и жить, а шанс, что кто-то поблизости будет делать ремонт – минимальный,
  • есть множество давно работающих и хорошо отлаженных маршрутов, соединяющих район с другими.

Из недостатков стоит назвать изношенные коммуникации. За редким исключением, если предыдущий владелец делал ремонт, тут может быть все в порядке. Планировка старого жилья также может быть не особо комфортной. Для нее использовались старые материалы, уже не задействованные в новых домах.

Как правильно и взвешенно купить трехкомнатную квартиру (Киев)?

Те, кто уже хотя бы наискосок просматривал объявления о продаже 3 комнатных квартир Киева, могли заметить, что цены разнятся очень сильно – разброс может достигать десятков раз на аналогичные объекты.

Во-первых, это связано с районом. Самым дорогим считается Печерский, потому что тут много административных и культурных объектов. Самые же недорогие традиционно располагаются в окраинных местностях. В случае столицы это относится к Деснянскому району. Мы знаем, что покупатели стараются соблюсти баланс между ценой и качеством. Поэтому не лишним будет узнать, что влияет на эти параметры:

  • расположение недвижимости относительно важных социальных объектов,
  • степень развитости инфраструктуры,
  • год возведения дома,
  • квадратура и планировка квартиры,
  • расстоянии до метро и остановок общественного транспорта, а также степень его развитости.

Чтобы начать подбор, расположите эти критерии по степени убывания важности. Это нужно для того, чтобы четче понимать, за что вы готовы доплатить, а чем можно пренебречь, чтобы сэкономить энную сумму. Подобный подход упрощает процесс подбора, отсеивая основную массу не подходящих.

Продажа 3 комнатных квартир Киева: каких рисков стоит избегать?

Самостоятельно занимаясь поиском квартиры, вы столкнетесь со множеством рисков, и самый опасный из них – мошенничество. Зарегистрировано немало случаев, когда договор о купле/продаже был признан недействительным. Способов провернуть это множество. Например, суд вынесет такое постановление в том случае, если продавцом выступало недееспособное лицо.

Чтобы обезопасить себя от подобной ситуации, потребуйте, чтобы при подписании бумаг из квартиры были выписаны все, за исключением владельца, заключающего договор. Отнеситесь к этому серьезно: есть ряд граждан, которых вы, даже законно став собственником, не сможете самостоятельно выписать с жилплощади.

Дополнительно надо проверить недвижимость на наличие долгов по коммунальным услугам, узнать, не заложена ли квартира. Пользуясь услугами АН Атланта, вы сможете быть уверены, что продажа 3 квартир в Киеве будет произведена честным путем, без обмана и мошенничества.