Даем возможность каждому человеку жить, вести бизнес и повышать качество жизни в лучшем из возможных мест

415000 $

Печерский

Площадь общая
128.00
Площадь жилая
68.60
Этаж / Этажность
4 / 7
Количество комнат
3
Уникальное предложение в роскошном царском доме, пропитанном историей Киева! Хотите жить в одних из самых презентабельных апартаментах , в доме дореволюционной постройки, возведенным немецким архитектором Мартином Кругом в 1914 году, тогда это решение специально для Вас! Топ локация - ул. Заньковецкой, дом 6. 2 минута - театр им. И. Франка, 1 минута - Пассаж и много - много других достопримечательностей. Возможность приобретения как с мебелью, так и без нее. Данные апартаменты единственные в доме с самым большим панорамным балконом на фасадную часть улицы Заньковецкой. Есть парковка, видеонаблюдение. В двух минутах от дома элитная 117 гимназия им. Л. Украинки. Если Вы цените свое время и хотите подчеркнуть свой статус - Звоните! Данные апартаменты ждут Вас! Без комиссии для покупателя!
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 3082200 грн. (125700 у.е.), ежемесячный платеж 143800 грн. (5870 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 5136900 грн. (209500 у.е.), ежемесячный платеж 102700 грн. (4190 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 7191700 грн. (293300 у.е.), ежемесячный платеж 61600 грн. (2510 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

268000 $

Тютюнника

Печерский

Площадь общая
90.00
Площадь жилая
60.00
Этаж / Этажность
13 / 18
Количество комнат
3
Трехкомнатная квартира с фантастическим видом, который никогда не закроют застройками! 
Расположение: ул. В. Тютюнника (А. Барбюса) д. 16.
Выдержанный стиль, ничего лишнего, каждая деталь квартиры (мебель, техника, декор) дополняет и подчеркивает уникальность данного проекта. Кухня столовая, переходящая в гостиную комнату с панорамным видом на костел Св. Николая, который никогда не закроют застройками, окружение уже давно сложилось. Кабинет с рабочим местом, также можно использовать как гостевую комнату, есть диван и гардероб, выход на балкон. Спальня с кроватью, а также распашным вместительным шкафом. Два сан узла. 
В доме три лифта, консьерж. Построен в 2006 году Киевгорстроем, материал стен кирпич. Есть гостевая парковка, также есть паркинг и собственное парко место (цена обсуждается отдельно). В доме свой ОСББ. Счетчики на тепло.
Развитая инфраструктура: Кафе, музеи, салоны красоты, ТЦ «Олимпийский». до ст. метро Олимпийская, Дворец «Украина» 15 минут пешком. Дом находится в самом центре Печерска, но вблизи нет шумных магистралей. Звоните, не откладывайте! 
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 1949700 грн. (80400 у.е.), ежемесячный платеж 91000 грн. (3750 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 3249500 грн. (134000 у.е.), ежемесячный платеж 65000 грн. (2680 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 4549300 грн. (187600 у.е.), ежемесячный платеж 39000 грн. (1610 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

67000 $

ул. Вышгородская

Подольский

Площадь общая
78.00
Площадь жилая
50.00
Этаж / Этажность
2 / 4
Количество комнат
3
ИЩИТЕ 3 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ПОДОЛЬСКОМ РАЙОНЕ?
УЛ. Вышгородская, дом 29. Сталинский проект дома.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Транспортные маршруты БЕЗ ПЕРЕСАДОК от дома:
- 40 мин до Майдана Независимоти,
- 30 мин Лукьяновка,
- 15 мин Оболонь,
- 15 мин Петровка,
- 30 мин Нивки,
- 25 мин Подол.
Сразу за домом дет. сад и спец. школа с углубленным изучением информационных технологий.
Поликлиника 5 минут пешком.
Рядом магазины АТБ, Фуршет, Варус, Ватсон, рынок, отделение Новой почты. Приват банк в доме. Макдональдс 5 минут пешком.
ПЛАНИРОВКА
- Квартира двухсторонняя,
- В квартире выполнен ремонт
- Встроенная кухня, посудомоечная машина, плита, 2 кондиционера, телевизор, три вместительных шкафа купе.
- Комнаты раздельные, 19,5, 18,5 и 15,2 метров (прямоугольной формы),
- Высота потолка 3,20 метра,
- М/П окна.
В парадном ремонт.
ЭКОЛОГИЯ
Один из самых экологически чистых районов Киева, Юношеский дендрологичний парк, Березовая Роща, Куреневский парк.

УЗНАЙТЕ ПОДРОБНОСТИ ПРЯМО СЕЙЧАС. ЗВОНИТЕ!

Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 496500 грн. (20100 у.е.), ежемесячный платеж 23200 грн. (940 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 827500 грн. (33500 у.е.), ежемесячный платеж 16500 грн. (670 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 1158400 грн. (46900 у.е.), ежемесячный платеж 9900 грн. (400 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

66000 $

ул. Теремковская

Голосеевский

Площадь общая
78.00
Площадь жилая
44.00
Этаж / Этажность
12 / 16
Количество комнат
3
Продаётся трёхкомнатная квартира возле метро Теремки

Площадь квартиры : 78.2/44.1/8.5.

Комнаты 17.6/13.9/12.6, раздельные,
12 этаж.
Серия : Т .

Теплая и просторная.

Все комнаты раздельные.
Три большие лоджии, застеклены.
Одна из которых на кухне. С которой можно сделать продолжение кухни.
На двух лоджиях со временем можно так же заменить обычные окна на МТП
В спальных комнатах косметический ремонт.

В пешей доступности находится :
- школа,
- садик,
- метро «Теремки»,
- трц «Магелан»в котором
- Ашан
- Кинотеатр
- кафе и рестораны
- детские комнаты
- рынок «Одеский»
- рынок Столичный
- Эпицентр
- Метро

Окна выходят на школу и на ЖК "Республика"

Все радиаторы поменяны.

Спешите купить квартиру в одном из зеленых районов Киева.

Звоните! Возможен торг!

55000 $

Петра Радченко

Соломенский

Площадь общая
60.00
Площадь жилая
41.90
Этаж / Этажность
4 / 5
Количество комнат
3
Цена снижена на 10 % И ЭТО ЕЩЕ НЕ ВСЕ!

В стоимость просторной трехкомнатной квартиры также включена отдельная кладовая в подвале дома.
Раздельные комнаты организуют отдельный уголок для каждого члена семьи.
Квартира готова к заселению и не требует дополнительных расходов. Газовая колонка обеспечит постоянное снабжение горячей водой. Поменяны коммуникации, установлены металлопластиковые окна и система сигнализации.
Проблем с парковкой нет. Для владельцев авто есть возможность приобрести капитальный гараж в охраняемом кооперативе в 150 метрах от дома.
Кирпичный дом расположен вдалеке от городской суеты в тихой и зеленой зоне. Остановка городского транспорта в 5 минутах ходьбы.
Напротив дома есть продуктовый магазин. В радиусе 500 метров расположены аптека, Fitness Life, два ресторана, строительный магазин и маркет "Лоток".
В 300 метрах расположен парк с километрамм прогулочных дорожек возле каскада озер.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 398000 грн. (16050 у.е.), ежемесячный платеж 18600 грн. (750 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 663400 грн. (26750 у.е.), ежемесячный платеж 13300 грн. (530 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 928800 грн. (37450 у.е.), ежемесячный платеж 8000 грн. (320 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

130000 $

ул. Ломоносова

Голосеевский

Площадь общая
104.00
Площадь жилая
58.30
Этаж / Этажность
2 / 16
Количество комнат
3
Отличное предложение для семьи в ЛикоГраде! Продам 3к квартиру по ул. Ломоносова 60/5.
Квартира общей площадью 104/58/19 кв.м., в хорошем состоянии, сделан ремонт с использованием дорогих качественных материалов: в ванной комнате испанская плитка, на полу – деревянный паркет в отличном состоянии, в гостиной натяжной французский потолок. В квартире функциональная планировка – три раздельные комнаты, большая кухня-гостиная и два санузла.
Квартира полностью укомплектована техникой и мебелью (после продажи все остается): в кухне двухкамерный холодильник LG, духовой шкаф и варочная поверхность Gorenje, микроволновая печь LG, стиральная машина Indesit, телевизор LG, в ванной комнате установлен бойлер, в прихожей – итальянский мебельный гарнитур.
Рядом с домом прекрасно развита инфраструктура – в пешей доступности есть все для комфортной жизни: подземный паркинг и бесплатная парковка у дома, во дворе детская и спортивная площадка, футбольное поле с резиновым покрытием, теннисный корт. В радиусе 500 м много супермаркетов (Сильпо, Billa, Novus), Sportlife, государственные и частные школы и детские сады, рестораны и кафе, банки, аптеки, поликлиника, стоматология, медицинские центры. Хорошая транспортная развязка: 15 минут пешком до м. Ипподром, Выставочный центр, сразу возле дома остановка общественного транспорта.
Звоните!

Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 959800 грн. (39000 у.е.), ежемесячный платеж 44800 грн. (1820 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 1599700 грн. (65000 у.е.), ежемесячный платеж 32000 грн. (1300 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 2239500 грн. (91000 у.е.), ежемесячный платеж 19200 грн. (780 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

36500 $

Шепелева Николая

Соломенский

Площадь общая
56.00
Площадь жилая
39.50
Этаж / Этажность
1 / 4
Количество комнат
3
Трех комнатная квартира . На Отрадном !Всего 650$ квадратный метр для любителей цветов под окном и продуктовых заготовок на зиму!!!
Двусторонняя квартира на первом этаже, 2 погреба со входами из квартиры. Возможность расширения площади с помощью пристройки.
Квартира для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские решения. Установлены счетчики на воду и газ.
Хорошая транспортная развязка 14-15 трамвай, троллейбус 27, маршрутные такси в центр города. До аэропорта Жуляны 3 км Киев волынский 2 км
В пешей доступности детский садик и школы. Магазины : Фора . АТБ. аптеки . по выходным организованы продуктовые ярмарки.
Рядом с домом находится стадион и спортивный комплекс, большой красивый зеленый сквер.
Звоните ! Приезжайте и увидите все своими глазами!
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 267800 грн. (10950 у.е.), ежемесячный платеж 12500 грн. (510 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 446400 грн. (18250 у.е.), ежемесячный платеж 8900 грн. (360 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 625000 грн. (25550 у.е.), ежемесячный платеж 5400 грн. (220 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

139600 $

ул. Ломоносова

Голосеевский

Площадь общая
103.00
Площадь жилая
56.00
Этаж / Этажность
3 / 12
Количество комнат
3
Эта 3к квартира стоит внимания! 
102,5 м2 в кирпичном утепленном доме по ул. Ломоносова 58,  ЖК Ликоград! В квартире 2 отдельные комнаты и большая кухня-гостиная 42 м2, перепланировка узаконена на этапе строительства!
Квартира с необходимой мебелью и техникой: встроенная кухня, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, духовка, инфракрасная плита, микроволновка, кондиционер, итальянская мебель, большие шкафы-купе и др., все остается! Два санузла, ванна, бойлер. Cанузел с окном - таких квартир единицы в Ликограде!
Окна квартиры выходят в тихий двор, нет шума от дороги. 
В парадном консьерж, видео наблюдение, 2 лифта. Во дворе детская и спортивная площадка, много парковочных мест. В доме подземный паркинг. 
Рядом супермаркеты, школы и детские сады, поликлиника, Спортлайф с 50-м бассейном, кафе и рестораны, банки, салоны красоты. В пешей доступности 3 озера, парковая аллея для прогулок, в 15 мин Голосеевский лес и ВДНХ. Идеальное место для жизни! Звоните!
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 1013500 грн. (41880 у.е.), ежемесячный платеж 47300 грн. (1950 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 1689200 грн. (69800 у.е.), ежемесячный платеж 33800 грн. (1400 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 2364800 грн. (97720 у.е.), ежемесячный платеж 20300 грн. (840 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

57000 $

ул. Тростянецкая

Дарницкий

Площадь общая
72.00
Площадь жилая
42.00
Этаж / Этажность
7 / 16
Количество комнат
3
Продается трехкомнатная квартира по ул. Тростянецкая.
Площадь квартиры - 72 м.
Светлая, теплая, просторная квартира. Хороший дубовый паркет. Установлены МП окна, кафель, столярка,
Большой холл в 10 кв.м, две больших застекленных лоджии, новые лифты, ремонт в подъезде, есть погреб.
Хорошие соседи, отличная инфраструктура (рядом ТРЦ New Way, Центральная районная поликлиника Дарницкого района, две гимназии, школа, детская библиотека, детско-юношеская спортивная школа, парк).
В наличии первичные документы, без опекунского.
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 412800 грн. (17100 у.е.), ежемесячный платеж 19300 грн. (800 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 688000 грн. (28500 у.е.), ежемесячный платеж 13800 грн. (570 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 963200 грн. (39900 у.е.), ежемесячный платеж 8300 грн. (340 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

67000 $

ул. Урловская

Дарницкий

Площадь общая
96.00
Площадь жилая
47.00
Этаж / Этажность
25 / 25
Количество комнат
3
В продаже 3-х комнатная квартира Дарницкий район ул. Урловская.
Квартира на двадцать пятом этаже 25-ти этажного дома. Жилое состояние, броне дверь, пластиковые окна, счётчики воды, обои, столярка.
В доме консьерж, видеонаблюдение , чистый парадный. В доме создано ОСББ, за состоянием крыши следят, этаж не последний есть тех. этаж.
Развита инфраструктура : рядом ТРЦ River Mall c лучшим кинотеатром в Украине, очень престижная школа "Логос", супермаркет Novus, метро Осокорки и Позняки 7 минут на маршрутке.


Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 485200 грн. (20100 у.е.), ежемесячный платеж 22600 грн. (940 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 808700 грн. (33500 у.е.), ежемесячный платеж 16200 грн. (670 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 1132200 грн. (46900 у.е.), ежемесячный платеж 9700 грн. (400 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

78000 $

ул. Урловская

Дарницкий

Площадь общая
93.00
Этаж / Этажность
9 / 22
Количество комнат
3
Просторная, светлая квартира 3-ком квартира с функциональной планировкой и чудесным видом из окон. 2 санузла, ванная с окном. Дом дом 2012года. Тихое место, рядом озеро. Большой тамбур на две квартиры. Подъезд с видеонаблюдением, консьержем. Ухоженная придомовая территория. Отличная инфраструктура, супермаркеты, рестораны, аптеки, салоны, все в пешей доступности, ст.м Позняки - 800м.
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 560000 грн. (23400 у.е.), ежемесячный платеж 26100 грн. (1090 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 933300 грн. (39000 у.е.), ежемесячный платеж 18700 грн. (780 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 1306600 грн. (54600 у.е.), ежемесячный платеж 11200 грн. (470 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

Продажа трехкомнатных квартир в Киеве: особенности, критерии поиска и риски

Сложно найти человека, который бы не хотел купить трехкомнатную квартиру: Киев, являясь столицей, обладает широким спектром недвижимости на любой вкус. Желание приобрести подобный объект – разумно, ведь в нем может с комфортом разместиться полноценная семья. При этом, найти относительно недорогой вариант вполне возможно.

К слову, застройщики уделяют достаточно много внимания этому виду недвижимости, потому что разные программы, выгодные условия ипотеки и кредитования сделали возможным приобретение подобных квартир для большего числа украинцев. Но здесь, как и в любых сделках с недвижимостью, есть свои нюансы.

Продажа 3 квартир в Киеве на первичном и вторичном рынке

Те, кто впервые сталкивается с проблемой продажи 3 комнатных квартир Киеве, всегда спрашивают одно и то же: первичный или вторичный рынок? Однозначного и окончательного ответа на этот вопрос не существует: в любом из вариантов есть свои плюсы и минусы. И только от вас зависит, что станет преимуществами и недостатками конкретно для вас.

Поговорим о первичном рынке

Сразу следует начать с хороших новостей, а именно – преимуществ этого выбора.

  • комфортные современные планировки,
  • большая площадь, если сравнивать с аналогами в старом фонде,
  • водопровод, канализация, электропроводка – новые,
  • широкие подъезды и удобные площадки,
  • облагороженная и хорошо продуманная придомовая территория, включающая: парковку (для жильцов, и гостевую – опционально), спортивную площадку, зеленые насаждения.

Но за все эти нотки комфорта придется платить, поэтому цены соответствующие. Если серьезно обдумываете этот шаг, то рекомендуем обратить внимание на долевое строительство. Риск оправдан только в случае надежности застройщика. В этом вопросе вам помогут квалифицированные сотрудники АН Атланта.

Свободной и привлекательной для застройки земли в столице не так много, поэтому наиболее активно развитие осуществляется в отдаленных от центра районах. И тут не всегда есть прямой доступ к метро и другим видам транспорта. Из особенностей покупки 3 квартиры в Киеве в новостройке стоит упомянуть постоянный ремонт в первые несколько лет после приобретения.

Может, лучше купить 3 квартиру в Киеве на вторичном рынке?..

И у этого решения тоже есть свои плюсы и минусы:

  • в сравнении с новыми домами, стоимость недвижимости гораздо ниже,
  • так как район застраивался давно, то все необходимые объекты инфраструктуры будут поблизости: аптеки, банки, детские сады, школы, больницы,
  • как правило, можно сразу вселяться и жить, а шанс, что кто-то поблизости будет делать ремонт – минимальный,
  • есть множество давно работающих и хорошо отлаженных маршрутов, соединяющих район с другими.

Из недостатков стоит назвать изношенные коммуникации. За редким исключением, если предыдущий владелец делал ремонт, тут может быть все в порядке. Планировка старого жилья также может быть не особо комфортной. Для нее использовались старые материалы, уже не задействованные в новых домах.

Как правильно и взвешенно купить трехкомнатную квартиру (Киев)?

Те, кто уже хотя бы наискосок просматривал объявления о продаже 3 комнатных квартир Киева, могли заметить, что цены разнятся очень сильно – разброс может достигать десятков раз на аналогичные объекты.

Во-первых, это связано с районом. Самым дорогим считается Печерский, потому что тут много административных и культурных объектов. Самые же недорогие традиционно располагаются в окраинных местностях. В случае столицы это относится к Деснянскому району. Мы знаем, что покупатели стараются соблюсти баланс между ценой и качеством. Поэтому не лишним будет узнать, что влияет на эти параметры:

  • расположение недвижимости относительно важных социальных объектов,
  • степень развитости инфраструктуры,
  • год возведения дома,
  • квадратура и планировка квартиры,
  • расстоянии до метро и остановок общественного транспорта, а также степень его развитости.

Чтобы начать подбор, расположите эти критерии по степени убывания важности. Это нужно для того, чтобы четче понимать, за что вы готовы доплатить, а чем можно пренебречь, чтобы сэкономить энную сумму. Подобный подход упрощает процесс подбора, отсеивая основную массу не подходящих.

Продажа 3 комнатных квартир Киева: каких рисков стоит избегать?

Самостоятельно занимаясь поиском квартиры, вы столкнетесь со множеством рисков, и самый опасный из них – мошенничество. Зарегистрировано немало случаев, когда договор о купле/продаже был признан недействительным. Способов провернуть это множество. Например, суд вынесет такое постановление в том случае, если продавцом выступало недееспособное лицо.

Чтобы обезопасить себя от подобной ситуации, потребуйте, чтобы при подписании бумаг из квартиры были выписаны все, за исключением владельца, заключающего договор. Отнеситесь к этому серьезно: есть ряд граждан, которых вы, даже законно став собственником, не сможете самостоятельно выписать с жилплощади.

Дополнительно надо проверить недвижимость на наличие долгов по коммунальным услугам, узнать, не заложена ли квартира. Пользуясь услугами АН Атланта, вы сможете быть уверены, что продажа 3 квартир в Киеве будет произведена честным путем, без обмана и мошенничества.